




Location Local d'activité 2 106 m²
31770 Colomiers
2 106 m²
95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Franck SANCHEZ
Description
A LOUER COLOMIERS - ZAC DES RAMASSIERS
LOCAUX MIXTES ATELIERS / STOCKAGE / BUREAUX
Dans la zone aéronautique des Ramassiers, à l'Ouest de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface mixte ateliers / stockage / bureaux de 2.105 m² environ bénéficiant de 76 parkings extérieurs au sein d'un ensemble immobilier d'excellente qualité, clôturé et sécurisé.
Disposés à l'étage et au rez-de-chaussée, les bureaux sont en bon état général. Ils sont entièrement climatisés, aménagés et cloisonnés et bénéficient d'une parfaite luminosité.
La partie atelier d'une surface d'environ 1 650 m² entièrement climatisée est accessible par six portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur libre de 4 à 8,20 mètres ainsi que des blocs sanitaires / vestiaires. Ce local est idéal pour une activité de fabrication / ateliers avec stockage. La cellule est traversante et bénéficie de 3 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment.
Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 8,20 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible dans tout le bâtiment
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Câblage informatique
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 6 3,70 m (large) x 4,50 (hauteur)
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Puissance électrique : Tarif Jaune
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Sol bureaux : Moquette
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Sols du bâtiment : Dalle béton quartzée
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Excellent état
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Etat des locaux : Etat d'usage, Excellent état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 76 Places
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Sécurité : Site clos avec 2 portails d'accès
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Bureaux cloisonnés
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Sanitaires
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : Pour les poids-lourds
Informations complémentaires
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Date de construction : 2007
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Terrain de 6 599 m²
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | A1 RDC 07 / RDC 06 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | RDC | 47 m² | 95 € | 4 418 € |
| Locaux d'Activités | A1 RDC 07 / RDC 06 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | RDC | 239 m² | 95 € | 22 706 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A1 RDC 09 + 08 + 10 + MEZ03 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | R+1 | 52 m² | 95 € | 4 984 € |
| Locaux d'Activités | A1 RDC 09 + 08 + 10 + MEZ03 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | RDC | 237 m² | 95 € | 22 554 € |
| Bureaux | A1 RDC 09 + 08 + 10 + MEZ03 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | RDC | 300 m² | 95 € | 28 531 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A1 RDC 11 + 1ER 03 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | R+1 | 315 m² | 95 € | 29 898 € |
| Locaux d'Activités | A1 RDC 11 + 1ER 03 (ex LATELEC) | BÂTIMENT A | RDC | 915 m² | 95 € | 86 944 € |
Localisation
31770 ColomiersDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 5 minutes de la rocade
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Aéroport : Toulouse Blagnac à 7 minutes
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Desserte routière : A 3 minutes de la N124 et 2 minutes du rond-point de l'armurié
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TER : A 2 minutes (1 km) de la gare "Les Ramassiers"










