Aller au contenu principal

Location Local d'activité 1 Rond-Point du Général Eisenhower

31100 Toulouse

2 186 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Afficher en plein écran

Location local d'activité Toulouse 2186m²
Location local d'activité 2186m² Toulouse
local d'activité Toulouse à louer 2186m²
local d'activité à louer 2186m² Toulouse
Toulouse local d'activité à louer 2186m²
Toulouse local d'activité 2186m² à louer
Location local d'activité Toulouse 2186m²
Location local d'activité 2186m² Toulouse
local d'activité Toulouse à louer 2186m²
local d'activité à louer 2186m² Toulouse
Toulouse local d'activité à louer 2186m²
Toulouse local d'activité 2186m² à louer
Location local d'activité Toulouse 2186m²
Location local d'activité 2186m² Toulouse
local d'activité Toulouse à louer 2186m²
local d'activité à louer 2186m² Toulouse
Toulouse local d'activité à louer 2186m²
Toulouse local d'activité 2186m² à louer
Location local d'activité Toulouse 2186m²
Location local d'activité 2186m² Toulouse
local d'activité Toulouse à louer 2186m²
local d'activité à louer 2186m² Toulouse
Toulouse local d'activité à louer 2186m²

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2207339

2 186 m²

75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


Au coeur d'un parc tertiaire disposant de tous les atouts (restaurant interentreprise, salle de sport, parcours santé, crèche, gardiennage...), nous vous proposons à la location une surface mixte à usage d'activités / laboratoire / bureaux.


*** TOULOUSE SUD-OUEST / LOCAUX D'ACTIVITES / LABORATOIRES / BUREAUX A LOUER ***

 

GOLF PARK : Un Campus tertiaire dans un cadre de verdure en bordure de La Ramée et de Basso Cambo.

L'opération GOLF PARK représente plus de 32 000 m² de bureaux divisibles à la location.

Située en façade de la Rocade Arc en Ciel, elle bénéficie D'UNE BONNE DESSERTE ROUTIERE & TRANSPORTS EN COMMUN :

  • accès rocades Arc-en-Ciel et Ouest sorties n°26 & 27

  • métro ligne A arrêt « Basso Cambo » à 5 min en bus

  • desserte lignes de bus n° 21 & 67

  • à 15 min de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.

Vous profitez de DE PRESTATIONS DE QUALITE :

  • Climatisation réversible chaud / froid
  • Bonne visibilité, en façade de l'avenue de Rocade Arc en Ciel
  • Campus de 12 hectares avec espaces arborés, à proximité du Golf de la Ramée
  • Site clôturé et gardienné (PC sécurité) 24H/24H
  • Parkings extérieurs et sous-sol
  • Un RIE, une salle de fitness, un parcours de santé et une crèche sur site.

 

Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE, il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines.

 

Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie.

 

Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

 

L'accès au site se fait via la rocade Ouest sortie n°26 'Basso Cambo' ou n°27 « Cépière » et via la rocade Arc-en-Ciel.

 

L'aéroport international de Toulouse-Blagnac est joignable en 15 min via la rocade Arc-en-Ciel et le Fil d'Ariane.

 

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Etat des locaux : Neuf, Très bon état

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Production climatisation : Autonome

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Très bon état

  • IGH / Code du travail : Code du travail

Prestation de services

  • Fitness : Salle de sport + parcours de santé

  • Parking : Et intérieur

  • Restauration : RIE

  • Sécurité : PC Sécurité 24/7

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Informations complémentaires

  • Loyer parkings intérieurs : 1000 €/ u/ an HT HC

  • Loyer parkings extérieurs : 300 €/ u/ an HT HC

  • Redevance RIE et fitness : 10€/ m²/ an HT HC

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

1 Rond-Point du Général Eisenhower, 31100 Toulouse

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac 15 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 67 & 21 100 m

  • Desserte routière : Accès rocade immédiat

  • Métro : Ligne A via ligne de bus

  • Voie piétonne : Oui

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

Vous souhaitez visiter ?