Location Local d'activité 888 m²
31100 Toulouse
888 m²
Divisible dès 296 m²
114 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Franck SANCHEZ
Description
COMMUNE DE TOULOUSE - ZI DE THIBAUD
CELLULE D'ACTIVITE A LOUER
SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD
Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activité à la location de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Chaque local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris dans la zone de stockage / atelier). Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et de prestations de qualité.
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage, visible depuis l'A64 !
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.
Le bâtiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
Périphérique à moins de 5 minutes
A64 à moins de 5 minutes
Aéroport à 15 minutes.
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9/12 ans
La Zone Industrielle de Thibaud est situé à proximité immédiate du Cancéropôle et à quelques minutes de la ZI de Francazal à Cugnaux.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,60 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques : Courant fort / courant faible
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Porte d'accès plain-pied : 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur
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Sol bureaux : Souple
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf, Seconde main
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Etat des locaux : Etat d'usage, Très bon état
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 3 Places
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Informations complémentaires
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Entrepôt chauffé et climatisé
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | BOUDE B | R+1 | 49 m² | 114 € | 5 586 € |
| Locaux d'Activités | 5 | BOUDE B | RDC | 247 m² | 114 € | 28 158 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | BOUDE B | R+1 | 49 m² | 114 € | 5 586 € |
| Locaux d'Activités | 2 | BOUDE B | RDC | 247 m² | 114 € | 28 158 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 8 | BOUDE B | R+1 | 49 m² | 114 € | 5 586 € |
| Locaux d'Activités | 8 | BOUDE B | RDC | 247 m² | 114 € | 28 158 € |
Localisation
31100 ToulouseDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 15 minutes du Centre Ville de Toulouse
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Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
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Bus : Oui
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Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64
