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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34400 Lunel-Viel

204 m² (divisible dès 30 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2204749

204 m²(divisible dès 30 m²)

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LUNEL VIEL - À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ BUREAUX

À louer, au sein de la commune de Lunel-Viel, 2 locaux d'activité de 59 m² et 115 m² dont 25 m² de bureaux, ainsi que 30 m² de container de stockage. Portes sectionnelles. Hauteur sous plafond de 4 mètres. Parking extérieur.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL-VIEL

Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel-Viel, découvrez cette offre de locaux d'activité de 204 m² dont 30 m² de container pour du stockage. Le bâtiment est divisible en deux locaux d’activités, un de 59 m² et un de 90 m² avec un point d’eau pour chacun accompagné de 25 m² de bureaux.

Le bâtiment possède une couverture en bac acier, avec une ossature en parpaings, et dispose de 3 portes sectionnelles, d'une puissance électrique en triphasé ainsi que d'une hauteur sous poutre de 4 mètres. Vous disposerez de parking extérieur sur le terrain.

A seulement 10 minutes de l'A9, Lunel-Viel possède toutes les caractéristiques pour s'installer et s'épanouir pleinement. Cette offre est idéale pour un artisan ou entreprise de stockage à son compte.

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d’activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l’aménagement de nouvelles zones d’activités économiques :

  • La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire), située à l'ouest de Lunel
  • La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la commune de Lunel

ACCESSIBILITÉ : 

  • Gare SNCF Lunel-Viel à 5 minutes
  • Gare SNCF Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 20 minutes
  • Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes
  • Autoroute A9 à 8 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Eclairage naturel : 3 portes sectionnelles

  • Puissance électrique : Triphasé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Parking : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 59 m2 LOT 1
RDC Locaux d'Activités 90 m2 LOT 2
RDC Bureaux 25 m2 LOT 2
RDC Annexe / réserve 30 m2 STOCKAGE

Emplacement

34400 Lunel-Viel

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 20 minutes

  • Desserte routière : A9 à 8 minutes

  • Gare SNCF : Gare Lunel-Viel à 16 minutes et Gare Saint-Roch et Gare TGV Sud de France à 20 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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