Location Local d'activité2 212 m² Petite Rue de la Plaine
38300 Bourgoin-Jallieu
2 212 m² (divisible dès 168 m²)
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2311561
2 212 m²(divisible dès 168 m²)
90 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
Bourgoin-Jallieu (69)
Visibilité exceptionnelle. En bordure de l'A43, ce parc d'activité neuf, disponible à la location et à la vente, propose des surfaces personnalisables et idéales pour des activités artisanales ou de showroom.
La commune de Bourgoin-Jallieu offre un ensemble d'atouts considérables pour les entreprises industrielles qui y sont implantées. Tout d'abord, sa situation géographique stratégique, entre Lyon et Grenoble, en fait un hub logistique idéal pour accéder aux marchés régionaux et nationaux.
Bourgoin-Jallieu dispose également d'infrastructures modernes, telles que des zones industrielles bien équipées, des réseaux de transport performants, et des équipements technologiques de pointe. Ces éléments contribuent à accroître l'efficacité opérationnelle des entreprises présentes dans la région.
La commune bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée grâce à la proximité de centres de formation professionnelle et d'instituts d'enseignement supérieur. Cela favorise l'innovation et la recherche de qualité au sein des entreprises locales.
Bourgoin-Jallieu encourage également la créativité et la recherche grâce à des espaces dédiés à la recherche et au développement, permettant ainsi aux entreprises de demeurer compétitives et innovantes.
La collaboration entre entreprises au sein de cette commune crée des synergies et des opportunités de croissance, renforçant ainsi la vitalité économique locale.
En somme, la commune de Bourgoin-Jallieu offre un environnement propice à l'épanouissement des entreprises industrielles, favorisant leur développement durable et leur succès sur le marché.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès à quai : Commun
Hauteurs
Hauteur libre : 7,20 mètre(s) Sous Jarret
Equipements
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
Porte d'accès à quai : Commun
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Sol bureaux : Moquette grand passage
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau Vertical isolation 80mm
Prestations de service
Parking : 50 Places Clos et indépendant
Restauration : Réfectoire
Sécurité : Portail motorisé 6mX1.75m, avec digicode et télécommande fournis
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés Indépendant
Mezzanine : Escalier et garde corps
Sanitaires : Toilettes / lavabo / chauffe-eau
Extérieurs
Eclairage extérieur : Commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
Terrasses - jardins : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
Informations complémentaires
Cloison périphérique + peinture, Conforme RT2020, Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 + de compression bac collaborant 250kg/m², Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds et 120kg/m² pour les circulations VL, Escalier et garde corps mezzanine, Porte sectionnelles avec bandeau 4mX4 motorisées, Raccordement fibre, gaz, eau et électricité, Visibilité autoroute
Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles, Boite aux lettres extérieur entré du site, Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie, Raccordement réseau EU EP, Salle archive et baie de brassage, Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool / PV ready
Abri vélo, Béton désactivé sur les surfaces piétonnes, Clôture rigide 173cm, Lanterneau de désenfumage (non asservie charge preneur), Local poubelle extérieur commun, Pompe à chaleur chaud et climatisation
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| A1 | RDC | Locaux d'Activités | 127 m2 | Nous consulter |
| A2 | RDC | Locaux d'Activités | 148 m2 | Nous consulter |
| A3 | RDC | Locaux d'Activités | 171 m2 | Nous consulter |
| A4 | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | Nous consulter |
| A5 | RDC | Locaux d'Activités | 203 m2 | Nous consulter |
| A6 | RDC | Locaux d'Activités | 227 m2 | Nous consulter |
| A7 | RDC | Locaux d'Activités | 242 m2 | Nous consulter |
| A8 | RDC | Locaux d'Activités | 257 m2 | Nous consulter |
| A8 | R+1 | Locaux d'Activités | 110 m2 | Nous consulter |
| A7 | R+1 | Mezzanine | 110 m2 | Nous consulter |
| A6 | R+1 | Mezzanine | 92 m2 | Nous consulter |
| A5 | R+1 | Mezzanine | 92 m2 | Nous consulter |
| A4 | R+1 | Mezzanine | 92 m2 | Nous consulter |
| A3 | R+1 | Mezzanine | 54 m2 | Nous consulter |
| A2 | R+1 | Mezzanine | 52 m2 | Nous consulter |
| A1 | R+1 | Mezzanine | 41 m2 | Nous consulter |
Emplacement
Petite Rue de la Plaine, 38300 Bourgoin-JallieuDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A43
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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