Location Local d'activité2 744 m² Votre Local d'activité
44470 Carquefou
2 744 m² (divisible dès 397 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location local d'activité Carquefou 2744m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/80/80757a5bcfc6af57239333708e600aefca75e472w.jpg.webp?itok=eDhZS3cB 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/80/80757a5bcfc6af57239333708e600aefca75e472w.jpg.webp?itok=_ko3Daa4 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/80/80757a5bcfc6af57239333708e600aefca75e472w.jpg.webp?itok=vsS4ayDp 1280w)
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Votre consultant Philippe Charles est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2311510
2 744 m²(divisible dès 397 m²)
À partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
TRES BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES
- 44 CARQUEFOU
Bâtiment neuf à construire à usage d'activités et bureaux d'une surface globale de 2 798 m².
Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule.
Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site clos. Possibilité de clé-en-main.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Regroupement possible permettant de bénéficier de surfaces de : 397 m², 975 m², 1372 m², 1769 m² et jusqu'au bâtiment entier 2 743 m².
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 9 mois après travaux
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 6,65 mètre(s)
Equipements
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Oui
Prestations de service
Parking : Privatif sécurisé
Sécurité : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Oui
Sanitaires : Oui
Informations complémentaires
Espace pique-nique, Oui
Hauteur sous poutre (activité) : 7m50, Oui
Porte sectionnelle 3m5 x 4m
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Cellule A1 | RDC | Locaux d'Activités | 369 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A1 | RDC | Bureaux | 213 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A2 | RDC | Locaux d'Activités | 187 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A2 | RDC | Bureaux | 108 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A3 | RDC | Locaux d'Activités | 187 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A3 | RDC | Bureaux | 108 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A4 | RDC | Locaux d'Activités | 369 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A4 | RDC | Bureaux | 213 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A4 | R+1 | Bureaux | 393 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A3 | R+1 | Bureaux | 102 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A2 | R+1 | Bureaux | 102 m2 | 9 mois après travaux |
Cellule A1 | R+1 | Bureaux | 393 m2 | 9 mois après travaux |
Emplacement
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Accès A11
Aéroport : A 25 minutes
Bus : 85 - Renaudières 280 m
Desserte routière : A proximité du périphérique Nord
Gare SNCF : A 23 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2024-07/BNPRE_CHARLES_Philippe_SCO_318square.jpg.webp?itok=soeKB21N)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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