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Location Local d'activité Votre Local d'activité

44470 Carquefou

2 744 m² (divisible dès 397 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Carquefou 2744m²
Location local d'activité 2744m² Carquefou

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Votre consultant Sarah Denis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2311510

2 744 m²(divisible dès 397 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

TRES BEAUX LOCAUX D'ACTIVITES
- 44 CARQUEFOU


Bâtiment neuf à construire à usage d'activités et bureaux d'une surface globale de 2 798 m².
Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule.
Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site clos. Possibilité de clé-en-main.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.


Regroupement possible permettant de bénéficier de surfaces de : 397 m², 975 m², 1372 m², 1769 m² et jusqu'au bâtiment entier 2 743 m².

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 9 mois après travaux

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,65 mètre(s)

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Oui

Prestations de service

  • Parking : Privatif sécurisé

  • Sécurité : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Espace pique-nique, Oui

  • Hauteur sous poutre (activité) : 7m50, Oui

  • Porte sectionnelle 3m5 x 4m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule A1 RDC Locaux d'Activités 369 m2 9 mois après travaux
Cellule A1 RDC Bureaux 213 m2 9 mois après travaux
Cellule A2 RDC Locaux d'Activités 187 m2 9 mois après travaux
Cellule A2 RDC Bureaux 108 m2 9 mois après travaux
Cellule A3 RDC Locaux d'Activités 187 m2 9 mois après travaux
Cellule A3 RDC Bureaux 108 m2 9 mois après travaux
Cellule A4 RDC Locaux d'Activités 369 m2 9 mois après travaux
Cellule A4 RDC Bureaux 213 m2 9 mois après travaux
Cellule A4 R+1 Bureaux 393 m2 9 mois après travaux
Cellule A3 R+1 Bureaux 102 m2 9 mois après travaux
Cellule A2 R+1 Bureaux 102 m2 9 mois après travaux
Cellule A1 R+1 Bureaux 393 m2 9 mois après travaux

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès A11

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : 85 - Renaudières 280 m

  • Desserte routière : A proximité du périphérique Nord

  • Gare SNCF : A 23 minutes

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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