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Location local d'activité Cordemais Loire-Atlantique OLACT2422001
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Référence : OLACT2422001

6 Rue des Gabarres

44360 Cordemais

880 m²

Divisible dès 155 m²

à partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2422001

Edward ALDERLIESTE

Description

LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - 44 CORDEMAIS


A Cordemais, ZA Les Petites Landes, au sein d'un parc d'activité neuf, nous vous proposons des lots de 155 m² à 211 m² environ. Chaque cellule possède des arrivées d'eau et un compteur électrique. Elle bénéficie également d'une porte sectionnelle motorisée.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire.


Située à 6,5 km de l'axe Nantes / Saint-Nazaire (N165), la Zone d'Activité de Cordemais "Les Petites Landes" s'étale sur 14 hectares et accueille des activités diverses comme la Construction, l'Industrie Manufacturière, Commerce et la Réparation Automobiles, des activités spécialisées, scientifiques et techniques ... etc.

Le parc d'activité est par aileurs situé à 3 minutes du centre de Cordemais et de ses services.

 

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 5,28 mètre(s) à 4,60 dans les lots des parties centrales (toiture plate)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m² Ne pas mettre de rack de stockage. Dallage non adapté pour.

  • Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle : H : 4 m x L : 3,50 m

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : 17 Places dont 2 PMR

  • Sécurité : Accés au parc sécurisé

Informations complémentaires

  • Arrivées d'eau prévues.

  • Sous-compteur électrique prévu

  • Lots librés bruts

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Bâtiment A
466 m² 32 760 € / an 70 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 156 m² 70 € 10 920 €
Locaux d'Activités RDC 155 m² 70 € 10 920 €
Locaux d'Activités RDC 155 m² 71 € 10 920 €
Bâtiment B
415 m² 29 160 € / an 70 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 211 m² 70 € 14 880 €
Locaux d'Activités RDC 204 m² 70 € 14 280 €

Localisation

6 Rue des Gabarres,44360 Cordemais

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A 9 minutes . de la E60 - Nantes - Brest

  • Desserte routière : D49 à proximité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.