Aller au contenu principal
Image 1/8
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 1
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 2
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 3
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 4
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 5
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 6
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 7
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 8
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 9
Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2638744 10

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2638744

Location Local d'activité 2 040 m²

44120 Vertou

2 040 m²

Divisible dès 240 m²

71 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 01/06/2026

Référence : OLACT2638744

Edward ALDERLIESTE

Description

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - VERTOU



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux.

L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique. 

Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds. 

L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m. 

Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause. 

L'ensemble est implanté sur un site clos. 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Equipements

  • Pont roulant : 1 dans chaque cellule

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage simple peau

Informations complémentaires

  • 1 portique extérieur 6,3 T

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule 2
2 040 m² 144 004 € / an 71 € m²/an
Disponibilité : 01/06/2026
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule 2 RDC 1 800 m² 71 € 127 062 €
Bureaux Cellule 2 RDC 240 m² 71 € 16 942 €
Disponibilité : 01/06/2026

Localisation

44120 Vertou
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.