Location Local d'activité 2 595 m²
44840 Les Sorinieres
2 595 m²
Divisible dès 410 m²
à partir de 80 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/03/2026
Edward ALDERLIESTE
Description
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
44 - LES SORINIERES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux.
La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.
Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.
Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)
Le site est clos et sécurisé.
39 places de parkings sont mises à disposition.
Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : 8,50 m
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Hauteur sous-plafond : 2,80 mètre(s) pour un volume de travail plus agréable et qualitatif.
Equipements
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Charge au sol Etage : 500 kg/m² - plancher collaborant béton
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client.
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Cuve : Entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires.
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Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m
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Porte d'accès à quai : 3 x 3,50 m.
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Zone de béquillage : En béton permettant le stationnement des semi-remorques
Prestations de service
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Sécurité : Vidéo-surveillance en façade du bâtiment.
Aménagements
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Mezzanine : Avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m
Informations complémentaires
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Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes équipées de stores électriques extérieurs.
