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Location local d'activité Vertou Loire-Atlantique OLACT2536003
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Votre consultant Edward Alderlieste est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2536003

Location Local d'activité 630 m²

44120 Vertou

630 m²

70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : OLACT2536003

Edward ALDERLIESTE

Description

LOCAL D'ACTIVITES - Zone de la Vertonne
44 - VERTOU



BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités d'environ 630 m² avec entrepôt, bureaux et showroom sur la zone de la Vertonne à VERTOU, au sud de Nantes.

Cet emplacement stratégique permet de rejoindre aisément le périphérique nantais et d'avoir une bonne visibilité sur une rue passante.

L'espace stockage est rendu accessible par une grande porte sectionnelle. La hauteur sous poutres offre un fort potentiel de rackage. Il est entièrement isolé sur une surface d'environ 400m²

La porte d'entrée à l'avant du bâtiment donne sur un showroom accompagné par un bureau et une cuisine/salle de pause. 

A l'étage vous trouverez sur environ 93m², 4 bureaux et une grande salle de réunion/bureau.

Le bâtiment est indépendant sur une parcelle clôturée. L'espace extérieur permet une circulation avec aire de retournement ainsi que du stockage. 

 

 

 

 

Services & prestations

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelle

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés 5 bureaux et 1 salle de réunion

  • Locaux sociaux

Informations complémentaires

  • Local isolé

  • Showroom

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2536003/1
630 m² 44 100 € / an 70 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Local d'activités RDC 400 m² 70 € 28 000 €
Bureaux Local d'activités RDC 137 m² 70 € 9 590 €
Bureaux Local d'activités R+1 93 m² 70 € 6 510 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

44120 Vertou

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : Sortie Porte 47 - périphérique de Nantes

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.