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Location local d'activité Fleury-les-Aubrais Loiret OLACT2646247
Location local d'activité Fleury-les-Aubrais Loiret OLACT2646247 1

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Votre consultant Anne-Claire Pitois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2646247

Location Local d'activité 422 m²

45400 Fleury-les-Aubrais

422 m²

42 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Nous consulter

Référence : OLACT2646247

Anne-Claire PITOIS

Description

A LOUER - Local d'Activité d'environ 422 m2 avec bureaux - Fleury les Aubrais



BNP Paribas Real Estate Orléans vous propose un local d'activité implanté à Fleury les Aubrais, situé au sein d'un ensemble immobilier mixte (entrepôt, atelier, boxes et bureaux), avec possibilité de stockage extérieur et nombreux stationnements sur site.

 

Le bien développe une surface d'environ 422 m2 dont 300 m2 d'activités, composée d'un hall d'accueil, d'un bureau, open-space et d'une salle de réunion et de locaux sociaux avec sanitaires et douche. La partie atelier/entrepôt dispose de deux portes sectionnelles.

 

Cette configuration permet d'envisager différents usages professionnels, notamment pour un organisme de formation, une entreprise artisanale ou de services

 

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4,30 mètre(s) Bât 1-12

  • Hauteur sous poutre : 4,33 mètre(s) Bât H

Equipements

  • Câblage informatique : Avec baie de brassage

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal translucides

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Avec volets roulants

  • Porte d'accès plain-pied : 2 Rideau métallique 4,50 x 4,80 et PS : 4,30 x 4,30

  • Type de chauffage : Individuel Cuve à fuel

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment isolation sous toiture

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking

Aménagements

  • Sanitaires : Privatif(s) et douche

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Convecteurs électriques, Sous compteur eau

  • Puissance électrique : triphasé

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
D 218 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
B 7 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

Bureau
122 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
H1-12
H
RDC
122 m²
0 €
0 €
Disponibilité : Nous consulter
Activites
300 m² 0 € / an 0 € m²/an
Disponibilité : Nous consulter
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Locaux d'Activités
H1-12
H
RDC
300 m²
0 €
0 €
Disponibilité : Nous consulter

Localisation

45400 Fleury-les-Aubrais

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 55, Arrêt La Forêt

  • Bus : Lignes 4 et 31 Arrêt Centre Activités

  • Desserte routière : A10 - Echangeur Orléans Nord 6 km

  • Desserte routière : RD2020 2 km

  • Desserte routière : RD2060 2 km

  • Gare SNCF : Fleury les Aubrais 4 km

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