Location Local d'activité6 030 m² Votre Local d'activité
69740 Genas
6 030 m² (divisible dès 1 951 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![Location local d'activité Genas 6030m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/05/058143b26b8260c22839cf49b7d60fd7132fe879.jpg.webp?itok=yKY5Ywuu 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/05/058143b26b8260c22839cf49b7d60fd7132fe879.jpg.webp?itok=xW5_aTvO 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/05/058143b26b8260c22839cf49b7d60fd7132fe879.jpg.webp?itok=pPFuPtYu 1280w)
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![local d'activité Genas à louer 6030m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/df/df714a51182b0a42a4bc5ffea1f3a16a1f542fc2.jpg.webp?itok=7knZis8F 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/df/df714a51182b0a42a4bc5ffea1f3a16a1f542fc2.jpg.webp?itok=5Gb7hJyO 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/df/df714a51182b0a42a4bc5ffea1f3a16a1f542fc2.jpg.webp?itok=VitVjMY4 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/df/df714a51182b0a42a4bc5ffea1f3a16a1f542fc2.jpg.webp?itok=1NzaiTvq 1326w)
![local d'activité à louer 6030m² Genas](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f9/f9963d86617131788698b2438462e7e462c2e578.jpg.webp?itok=YsP5Nl-N 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f9/f9963d86617131788698b2438462e7e462c2e578.jpg.webp?itok=iwyLmpAb 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/f9/f9963d86617131788698b2438462e7e462c2e578.jpg.webp?itok=W0f2xKTr 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f9/f9963d86617131788698b2438462e7e462c2e578.jpg.webp?itok=rSZnfDg8 1438w)
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![Genas local d'activité 6030m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/0c/0cb950cbee09a86ee761082ab9da1b6ca5dfc0db.jpg.webp?itok=TtPuFuJX 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/0c/0cb950cbee09a86ee761082ab9da1b6ca5dfc0db.jpg.webp?itok=tICi1ASv 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/0c/0cb950cbee09a86ee761082ab9da1b6ca5dfc0db.jpg.webp?itok=BbIZvY4H 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/0c/0cb950cbee09a86ee761082ab9da1b6ca5dfc0db.jpg.webp?itok=GV9Zw5fq 1440w)
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Votre consultant Julien Lacoste est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2202402
6 030 m²(divisible dès 1 951 m²)
À partir de 135 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
GENAS (69)
Everest 3 propose 3 bâtiments à la location de 4 079 m² pour le bâtiment E, 1 951 m² pour le bâtiment F et 1 497 m² pour le bâtiment G sur un terrain de 35 948 m². C'est un parc de qualité avec de la visibilité et des cellules adaptées aux besoins des utilisateurs. Des places de parking complètent ce bien ainsi que diverses prestations (restaurant d'entreprise, crèche, salle de sport...)
Bénéficiant d'une situation géographique idéale et stratégique, avec la proximité immédiate des principales infrastructures autoroutières (A46, A43, et récemment le Boulevard Urbain Est - BUE ...), des aéroports (Aérodrome de Bron et aéroport de Lyon Saint Exupéry et de transports en commun (bus), la ZI Chassieu Genas est un acteur majeur de l'Est de l'agglomération lyonnaise.
Les activités sont à dominante industrielle. On trouve également beaucoup d'entreprises de matériels de levage et TP. La proximité d'Eurexpo attire de nombreuses sociétés de B to B et de nombreux services sont mis à la disposition des utilisateurs (hôtels, restaurants, zone commerciale ...).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 1
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1
Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence
Sols du bâtiment : Sol quartzé
Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Parking : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an
Restauration : 220
Sécurité : Barrière
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : 2
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label cible : BREEAM VERY GOOD
Informations complémentaires
Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2, Hauteur libre 2,60 m, Isolation thermique
1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m), Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2, Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m²
Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder., Parking intérieur 450 €/HT/l’unité/an+100€ place borne de recharge
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Bâtiment E | RDC | Locaux d'Activités | 2 635 m2 | Immédiate |
Bâtiment E | RDC | Bureaux | 1 444 m2 | Immédiate |
Bâtiment F | RDC | Locaux d'Activités | 1 145 m2 | Immédiate |
Bâtiment F | RDC | Bureaux | 806 m2 | Immédiate |
Emplacement
69740 GenasDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30 minutes
Bus : 3 lignes de bus dont la ZI5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland
Crèche : 30 Places
Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud
Gare SNCF : Part Dieu à 36 minutes
Métro : Ligne A
Tramway : T3
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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