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Location Local d'activité 2 Rue Gabriel Lippmann

71100 Chalon-sur-Saône

3 147 m² (divisible dès 181 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2117340

3 147 m²(divisible dès 181 m²)

À partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

CHALON SUR SAONE SAONEOR

2 bâtiments d'activité de 1.845 m² et 1.308 m² environ, divisibles à partir de 182 m². 42 places de parking privatives extérieures


Au coeur du parc d'activité SAONEOR, parc dédié aux PME-TPE, deux bâtiments d'activité neufs à la location, adaptés aux entreprises de tous secteurs recherchant des locaux modulables et de qualité, sur un site entièrement clos et sécurisé.

 

Ces 2 bâtiments d'environ 1.845 m²  et 1.308 m² environ sont divisibles à partir de 182 m² environ. 

 

Le bâtiment d'activité, non chauffé, comporte une porte d'accès plain-pied par lot, avec un sol béton et une hauteur libre de 6,16 mètres. Le bâtiment bénéficie d'un éclairage extérieur par LED et d'une aire de manoeuvre.

 

Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs ; une partie mezzanine est à aménager selon les besoins de chaque utilisateur.

 

Excellente visibilité.

 

A proximité des axes routiers majeurs.

 

Accessibilité : 

- Personnes à Mobilité Réduite

- Tous porteurs

- Autoroute A6 à 4 kilomètres

-  Gare de CHALON SUR SAONE à 12 minutes

- Bus : ligne 1 arrêt Espace Entreprises à 100 mètres

- Parking relais SAONEOR à 100 mètres

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/10/2022

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,16 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Béton

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Parpaings-bardage db

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Informations complémentaires

  • Climatisation réversible, Non chauffé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/1
RDC Locaux d'Activités 222 m2 OLACT2117340/1
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/3
RDC Locaux d'Activités 92 m2 OLACT2117340/3
RDC Locaux d'Activités 92 m2 OLACT2117340/4
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/4
RDC Locaux d'Activités 93 m2 OLACT2117340/5
RDC Bureaux 34 m2 OLACT2117340/5
RDC Locaux d'Activités 92 m2 OLACT2117340/8
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/8
RDC Locaux d'Activités 92 m2 OLACT2117340/9
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/9
RDC Bureaux 34 m2 OLACT2117340/10
RDC Locaux d'Activités 86 m2 OLACT2117340/10
RDC Locaux d'Activités 148 m2 OLACT2117340/11
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/11
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/2
RDC Locaux d'Activités 217 m2 OLACT2117340/2
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/12
RDC Locaux d'Activités 144 m2 OLACT2117340/12
RDC Locaux d'Activités 144 m2 OLACT2117340/13
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/13
RDC Locaux d'Activités 144 m2 OLACT2117340/14
RDC Bureaux 32 m2 OLACT2117340/14
RDC Locaux d'Activités 137 m2 OLACT2117340/15
RDC Bureaux 34 m2 OLACT2117340/15
1ER Locaux d'Activités 89 m2 OLACT2117340/15
1ER Locaux d'Activités 85 m2 OLACT2117340/14
1ER Locaux d'Activités 85 m2 OLACT2117340/13
1ER Locaux d'Activités 85 m2 OLACT2117340/12
1ER Locaux d'Activités 58 m2 OLACT2117340/3
1ER Locaux d'Activités 85 m2 OLACT2117340/11
1ER Locaux d'Activités 58 m2 OLACT2117340/9
1ER Locaux d'Activités 61 m2 OLACT2117340/10
1ER Locaux d'Activités 58 m2 OLACT2117340/8
1ER Locaux d'Activités 58 m2 OLACT2117340/4
1ER Locaux d'Activités 58 m2 OLACT2117340/5
1ER Locaux d'Activités 121 m2 OLACT2117340/1
1ER Locaux d'Activités 121 m2 OLACT2117340/2

Emplacement

2 Rue Gabriel Lippmann, 71100 Chalon-sur-Saône

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Ligne 1 - Arrêt Espace Entreprises 100 m

  • Desserte routière : A 6 4 km

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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