Passer d'une activité économique majoritairement axée sur le port à une diversification intégrant les hautes technologies, la filière Santé-Biotech-Immunologie comme le domaine traditionnel de la chimie et de l'agroalimentaire, tel est le tour de force réussi par Marseille. En parallèle, les besoins en matière de stockage ont changé, ce qui impose de rechercher des entrepôts en location. Pouvant pleinement exploiter les autoroutes A55, A50 et A52 comme l'aéroport de Marignane, les entreprises locales, mais également celles utilisant Marseille comme plateforme régionale ont un besoin réel d'entrepôt, demande à laquelle la cité phocéenne répond en s'adaptant en fonction des disponibilités.
Essentiellement utilisés pour des volumes importants liés aux besoins de l'agroalimentaire et de la chimie, les entrepôts sont à présent plus diversifiés pour répondre à des besoins sensiblement différents. L'entreprise qui recherche un entrepôt à louer à Marseille n'a pas toujours besoin d'un volume important, mais d'une sécurisation optimale des lieux lorsqu'il s'agit de haute technologie ou de produits pharmaceutiques. C'est ce style d'entrepôts à la location dont dispose le Parc scientifique et technologique de Marseille Luminy ou la zone Nord Littoral. Desservies par les lignes de tramway ou de bus, ces zones d'activités mettent à disposition des entrepôts à louer dont certains sont équipés d'appareils de manutention. Cette zone qui couvre 216 hectares s'étend sur les quartiers St-Antoine, St-André, St-Henri, l'Estaque, Verduron et la Viste, ce qui s'accompagne d'accès aisés pour les poids lourds mêmes de fort tonnage.
Pour les volumes importants, un entrepôt à louer sur la zone Actisud Saumaty Séon offre de nombreux avantages. Sa proximité avec le parc Mourepiane Port-Activités permet un approvisionnement facile des entreprises situées dans les environs ainsi que le stockage de leurs productions. Ces entrepôts à louer peuvent répondre aux besoins les plus divers, ce tant en matière de volumes que de matières.
Le site Euroméditerranée, et plus tard celui d'Euroméditerranée 2, mettent également à disposition des entrepôts de stockage pour des besoins spécifiques ou plus généralistes.
