




Vente Bureau 15 693 m²
01700 Saint-Maurice-de-Beynost
15 693 m²
Divisible dès 250 m²
à partir de 2 600 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord

Valerie DOMBROWSKI
Description
EAST VILLAGE
SAINT MAURICE DE BEYNOST
Bureaux à vendre - Saint-Maurice-de-Beynost
Très beau projet de parc tertiaire composé de 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante sur un secteur dynamique proche de l'échangeur de l'autoroute A42. Offre de service sur le Parc : pôle médical (CHELSEA) proposé à la vente par lots en copropriété(chantier en cours): 2300/m² HT, plateaux livrés bruts. Espace Fitness (BROADWAY 1500m²- 2026)-Projet d'hôtel (ASTORIA- 5 000m²). Bâtiments de bureaux de tailles diverses avec des plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. et de terrasses. Clef en main possible; Site clos. Excellente visibilité et enseigne possible.
EAST VILLAGE est imaginé comme un véritable village tertiaire avec sa place centrale et son parc paysager. 11 bâtiments de bureaux à l'identité affirmée, proposés à la vente ou à la location.
Au total 18 000 m² de bureaux et services à construire entre ville et nature
EAST VILLAGE bénéficie d'un emplacement remarquable grâce à ses accès multiples:
- Autoroute A42 : 1 mn (sortie gratuite)
- Gare Saint Maurice de Beynost : TER à 5 mn
- Gare Part Dieu 28 mn en voiture et 10 mn en train
- Aéroport Saint Exupéry : 18 mn
- Une zone de covoiturage en face du parc tertiaire vient compléter cette offre de transport.
S'IMPLANTER sur EAST VILLAGE, c'est : Profiter de tous les avantages de la ville dans un cadre verdoyant propice à la performance business et à l'excellence collaborative. Offrir à ses salariés un environnement de travail de qualité et un cadre de vie professionnelle pensé pour le bien-être. Faire le choix d'une nouvelle expérience de travail en matière d'espace, d'ergonomie, de services et d'agilité.
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 2 par bâtiment
-
Climatisation : Double flux
-
Distribution chauffage : 3 tubes
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Leds
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette en dalles
-
Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
-
Crèche
-
Parking
-
Restauration
-
Sécurité : Site clos + digicode
Extérieurs
-
Aire de livraison
-
Terrasses - jardins : Terrasses: loyer 50 € HT m² an
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
-
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
-
Oui, Pôle de services
-
Oui, Oui
-
Oui, Oui
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | BROADWAY | RDC | 656 m² | 2 600 € | 1 705 600 € |
| Bureaux | BROADWAY | 1 | 652 m² | 2 600 € | 1 695 200 € |
| Bureaux | BROADWAY | 2 | 576 m² | 2 600 € | 1 497 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | CHELSEA/Pôle médical | RDC | 881 m² | 2 300 € | 2 026 300 € |
| Bureaux | CHELSEA/Pôle médical | 2 | 763 m² | 2 300 € | 1 754 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | DOWTOWN | RDC | 488 m² | 2 600 € | 1 268 800 € |
| Bureaux | DOWTOWN | 1 | 488 m² | 2 600 € | 1 268 800 € |
| Bureaux | DOWTOWN | 2 | 411 m² | 2 600 € | 1 068 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | EMPIRE | RDC | 615 m² | 2 600 € | 1 599 000 € |
| Bureaux | EMPIRE | 1 | 617 m² | 2 600 € | 1 604 200 € |
| Bureaux | EMPIRE | 2 | 539 m² | 2 600 € | 1 401 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | FAIRMONT | RDC | 634 m² | 2 600 € | 1 648 400 € |
| Bureaux | FAIRMONT | 1 | 630 m² | 2 600 € | 1 638 000 € |
| Bureaux | FAIRMONT | 2 | 555 m² | 2 600 € | 1 443 000 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | GREENWICH | 2 | 555 m² | 2 600 € | 1 443 000 € |
| Bureaux | GREENWICH | 1 | 630 m² | 2 600 € | 1 638 000 € |
| Bureaux | GREENWICH | RDC | 634 m² | 2 600 € | 1 648 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | HAMILTON | 2 | 405 m² | 2 600 € | 1 053 000 € |
| Bureaux | HAMILTON | 1 | 477 m² | 2 600 € | 1 240 200 € |
| Bureaux | HAMILTON | RDC | 477 m² | 2 600 € | 1 240 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | LONG ISLAND | 2 | 682 m² | 2 600 € | 1 773 200 € |
| Bureaux | LONG ISLAND | 1 | 762 m² | 2 600 € | 1 981 200 € |
| Bureaux | LONG ISLAND | RDC | 762 m² | 2 600 € | 1 981 200 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | JACKSON HEIGHTS | 2 | 549 m² | 2 600 € | 1 427 400 € |
| Bureaux | JACKSON HEIGHTS | 1 | 626 m² | 2 600 € | 1 627 600 € |
| Bureaux | JACKSON HEIGHTS | RDC | 629 m² | 2 600 € | 1 635 400 € |
Localisation
01700 Saint-Maurice-de-BeynostDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km
-
Bus : Ligne Colibris- liaison Gare TER
-
Desserte routière : A43 - A42 - A46
-
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 20 km
-
TER : Halte de St Maurice de Beynost 1500 m










