




Vente Bureau 15 693 m²
01700 Saint-Maurice-de-Beynost
15 693 m²
Divisible dès 250 m²
à partir de 2 600 €
HT/HD
Disponibilité : 18 mois après accord

Valerie DOMBROWSKI
Description
EAST VILLAGE
SAINT MAURICE DE BEYNOST
Bureaux à vendre - Saint-Maurice-de-Beynost
Très beau projet de parc tertiaire composé de 10 bâtiments à taille humaine, à l'architecture innovante sur un secteur dynamique proche de l'échangeur de l'autoroute A42. Offre de service sur le Parc : pôle médical (CHELSEA) proposé à la vente par lots en copropriété(chantier en cours): 2300/m² HT, plateaux livrés bruts. Espace Fitness (BROADWAY 1500m²- 2026)-Projet d'hôtel (ASTORIA- 5 000m²). Bâtiments de bureaux de tailles diverses avec des plateaux modulaires bénéficiant d'une belle luminosité. et de terrasses. Clef en main possible; Site clos. Excellente visibilité et enseigne possible.
EAST VILLAGE est imaginé comme un véritable village tertiaire avec sa place centrale et son parc paysager. 11 bâtiments de bureaux à l'identité affirmée, proposés à la vente ou à la location.
Au total 18 000 m² de bureaux et services à construire entre ville et nature
EAST VILLAGE bénéficie d'un emplacement remarquable grâce à ses accès multiples:
- Autoroute A42 : 1 mn (sortie gratuite)
- Gare Saint Maurice de Beynost : TER à 5 mn
- Gare Part Dieu 28 mn en voiture et 10 mn en train
- Aéroport Saint Exupéry : 18 mn
- Une zone de covoiturage en face du parc tertiaire vient compléter cette offre de transport.
S'IMPLANTER sur EAST VILLAGE, c'est : Profiter de tous les avantages de la ville dans un cadre verdoyant propice à la performance business et à l'excellence collaborative. Offrir à ses salariés un environnement de travail de qualité et un cadre de vie professionnelle pensé pour le bien-être. Faire le choix d'une nouvelle expérience de travail en matière d'espace, d'ergonomie, de services et d'agilité.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2 par bâtiment
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Climatisation : Double flux
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Distribution chauffage : 3 tubes
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Leds
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette en dalles
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Type de chauffage : Collectif
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
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Crèche
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Parking
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Restauration
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Sécurité : Site clos + digicode
Extérieurs
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Aire de livraison
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Terrasses - jardins : Terrasses: loyer 50 € HT m² an
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Oui, Pôle de services
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Oui, Oui
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Oui, Oui
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BROADWAY (loué) 1 884 m² 4 898 400 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux BROADWAY RDC 656 m² 2 600 € 1 705 600 € Bureaux BROADWAY 1 652 m² 2 600 € 1 695 200 € Bureaux BROADWAY 2 576 m² 2 600 € 1 497 600 € Disponibilité : 18 mois après accord |
CHELSEA/Pole médical 1 644 m² 3 781 200 € 2 300 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux CHELSEA/Pôle médical RDC 881 m² 2 300 € 2 026 300 € Bureaux CHELSEA/Pôle médical 2 763 m² 2 300 € 1 754 900 € Disponibilité : 18 mois après accord |
DOWTOWN 1 387 m² 3 606 200 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux DOWTOWN RDC 488 m² 2 600 € 1 268 800 € Bureaux DOWTOWN 1 488 m² 2 600 € 1 268 800 € Bureaux DOWTOWN 2 411 m² 2 600 € 1 068 600 € Disponibilité : 18 mois après accord |
EMPIRE 1 771 m² 4 604 600 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux EMPIRE RDC 615 m² 2 600 € 1 599 000 € Bureaux EMPIRE 1 617 m² 2 600 € 1 604 200 € Bureaux EMPIRE 2 539 m² 2 600 € 1 401 400 € Disponibilité : 18 mois après accord |
FAIRMONT 1 819 m² 4 729 400 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux FAIRMONT RDC 634 m² 2 600 € 1 648 400 € Bureaux FAIRMONT 1 630 m² 2 600 € 1 638 000 € Bureaux FAIRMONT 2 555 m² 2 600 € 1 443 000 € Disponibilité : 18 mois après accord |
GREENWICH 1 819 m² 4 729 400 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux GREENWICH 2 555 m² 2 600 € 1 443 000 € Bureaux GREENWICH 1 630 m² 2 600 € 1 638 000 € Bureaux GREENWICH RDC 634 m² 2 600 € 1 648 400 € Disponibilité : 18 mois après accord |
HAMILTON 1 359 m² 3 533 400 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux HAMILTON 2 405 m² 2 600 € 1 053 000 € Bureaux HAMILTON 1 477 m² 2 600 € 1 240 200 € Bureaux HAMILTON RDC 477 m² 2 600 € 1 240 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
LONG ISLAND 2 206 m² 5 735 600 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux LONG ISLAND 2 682 m² 2 600 € 1 773 200 € Bureaux LONG ISLAND 1 762 m² 2 600 € 1 981 200 € Bureaux LONG ISLAND RDC 762 m² 2 600 € 1 981 200 € Disponibilité : 18 mois après accord |
JACKSON HEIGHTS 1 804 m² 4 690 400 € 2 600 € / m² Disponibilité : 18 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux JACKSON HEIGHTS 2 549 m² 2 600 € 1 427 400 € Bureaux JACKSON HEIGHTS 1 626 m² 2 600 € 1 627 600 € Bureaux JACKSON HEIGHTS RDC 629 m² 2 600 € 1 635 400 € Disponibilité : 18 mois après accord |
Localisation
01700 Saint-Maurice-de-BeynostDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery 20 km
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Bus : Ligne Colibris- liaison Gare TER
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Desserte routière : A43 - A42 - A46
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 20 km
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TER : Halte de St Maurice de Beynost 1500 m










