22 Rue de l'Europe
31850 Montrabé
400 m²
750 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Magali COMBES-COT
Description
MONTRABE : BATIMENT INDEPENDANT MIXTE A VENDRE / A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à l'achat un bâtiment indépendant mixte avec terrain constructible, situé dans la zone d'activité du TERLON à Montrabé sur le secteur Nord-Est Toulousain.
Disponibilité : immédiate
Surface totale du bâtiment : 400 m²
Au rez-de-chaussée : 70 m² de stockage / activité ainsi que 330 m² de bureaux
Au 1er étage : 200 m² de bureaux
Surface totale de la parcelle : 1 747 m²
Construction des années 2000 et rénovation en 2026
Dimensions du bâtiment : 20 mètres de long X 10 mètres de large
Informatique : précâblage intérieur pour caméras de vidéos surveillance
Fibre optique précablée
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en splits
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Bâtiment Code du travail
Production climatisation : Autonome
Parking : espace libre et possibilité de créer 2 bornes de recharge à l'arrière du bâtiment
Aménagement intérieur du bâtiment :
Au rez-de-chaussée : un accueil avec vitrine, 4 bureaux fermés, un espace technique, un espace activité, un espace cuisine et deux sanitaires
Au 1er étage : deux open-space, une pièce de rangement et un sanitaire
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Bureaux cloisonnés : 4 + étage : 2 open space, rangement, sanitaire
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Sanitaires : 2 Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Splits muraux
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Equipements : Pré câblage intérieur pour caméras
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Porte d'accès plain-pied : Porte sectionnelle métallique 3,50 m x 3,36 m
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,44 mètre(s) (sous faitage)
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Hauteur sous poutre : 4,10 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Libre avec possibilité de 2 bornes électriques
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Sécurité : Contrôle d'accès
Structure du bâtiment
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Couverture : 2 pentes
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Electricité monophasée
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Bardage métallique simple
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 400 m² 750 000 € 1 875 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux EUROPE 22 R+1 200 m² 1 875 € 375 000 € Locaux d'Activités EUROPE 22 RDC 70 m² 1 875 € 131 250 € Bureaux EUROPE 22 RDC 130 m² 1 875 € 243 750 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
22 Rue de l'Europe,31850 MontrabéDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 18 km
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Bus : 550 m
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Desserte routière : 2 km
