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Vente bureau Rennes Ille-et-Vilaine OVBUR2112916
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Référence : OVBUR2112916

4 Rue du Hoguet

35000 Rennes

225 m²

à partir de 427 875 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Disponibilité : Immédiate

Référence : OVBUR2112916

Kevin LEVAIRE

Description

RENNES-CESSON
ECOPOLE SUD EST


DERNIERE OPPORTUNITE : VENTE DE BUREAU
Situé au cœur de l'Ecopole sud-est, au sein d'un immeuble neuf de bureaux édifié dans un petit parc d'activités, belle surface d'environ 225 m² au RDC avec vitrine. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Parkings inclus dans les prix.


L'Ecopole Sud Est est reconnu et recherché pour les différentes atouts qu'elles proposent :

- Proximité immédiate de la rocade et du centre-ville,

- De nombreux restaurants, hôtels, salles de sport,

- Plusieurs lignes de bus

DERNIERE OPPORTUNITE !

Situé au cœur de l'Ecopole sud-est,  au sein d'un immeuble neuf de bureaux édifié dans un petit parc d'activités, belle surface d'environ 225 m² au RDC avec vitrine. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Parkings inclus dans les prix.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Livrés brut de béton fluides en attente

  • Hall d'accueil

  • Mezzanine

Equipements

  • Ascenseurs

  • Porte d'accès plain-pied

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,20 mètre(s)

Prestations de service

  • Fitness : A proximité immédiate

  • Restauration : Nombreuse à proximité

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Toiture Fibro

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Hôtels, Livrés brut de béton / Fluides en attente

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

A 0.1
0 m² 0 € / an 0 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux Bâtiment A RDC 225 m² 1 902 € 427 875 €

Localisation

4 Rue du Hoguet,35000 Rennes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 15 minutes en voiture

  • Bus : Ligne 11

  • Crèche : Dans le batiment voisin

  • Desserte routière : Rocade sud

  • Environnement de proximité : Ecopole

  • Gare SNCF : A 10 minutes en voiture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.