Vente Bureau4 516 m² Votre Bureau
44470 Carquefou
4 516 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 11 290 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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![Vente bureau Carquefou 4516m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/b8/b85449236befdb6bd97e74719c0088a739e6ebf4w.jpg.webp?itok=tJeXSsHL 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/b8/b85449236befdb6bd97e74719c0088a739e6ebf4w.jpg.webp?itok=Tnc6OREv 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/b8/b85449236befdb6bd97e74719c0088a739e6ebf4w.jpg.webp?itok=tEC2zSO8 1280w)
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![bureau Carquefou à vendre 4516m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/c5/c560711faaf01836dd12ab296ba695fd9e10a34fw.jpg.webp?itok=wC30RuoZ 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/c5/c560711faaf01836dd12ab296ba695fd9e10a34fw.jpg.webp?itok=J4w2CF2o 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/c5/c560711faaf01836dd12ab296ba695fd9e10a34fw.jpg.webp?itok=0gtw0gP6 1280w)
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![Carquefou bureau 4516m² à vendre](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2f/2f8436a6c93e6a9e5a2ef8ce00daff203076039cw.jpg.webp?itok=6IJ4ksEK 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2f/2f8436a6c93e6a9e5a2ef8ce00daff203076039cw.jpg.webp?itok=r5KPHjt1 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2f/2f8436a6c93e6a9e5a2ef8ce00daff203076039cw.jpg.webp?itok=ncb8AKOP 1280w)
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2313519
4 516 m²
Loyer sur demande
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À partir de 11 290 000 €
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- HT : Hors taxes
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
CARQUEFOU - PROXIMITE GOLF - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSE
Très beaux plateaux de bureaux, livrés aménagés non cloisonnés, divisibles à partir de 250 m² environ, avec terrasses privatives ! L'ensemble est certifié Breeam Very Good
Livraison clé-en-main possible.
Le site "MOULIN BOISSEAU" est un nouveau quartier mixte doté de toutes les commodités dans une zone dynamique de plus de 11000 m², conçue "tout piéton".
Le site propose pour certains déjà en place, une offre d'activités variée et complète. A terme, le site rassemblera : appartements, bureaux, complexe sportif, cinéma, restaurants, et nombreux commerces et services de proximité : santé, sport et bien-être au coeur d'un projet réfléchi et raisonnable pour l'avenir.
Accessibilité :
- bus 85 en pied de site, reliant le tramway 11 (HALUCHERE-BATIGNOLLES) en 20 minutes.
- à 5 minutes de l'hyper centre Carquefou
- au pied des grands accès routiers : périphériques Nord et Est, A11 Angers-PAris
- 19 pistes cyclables
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 24 mois après accord
Label cible : Breeam Very Good
Aménagements
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3
Label cible : Breeam Very Good
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Construction mixte bois/béton, Terrasses privatives selon les lots
Local à vélos
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVBUR2313519/2 | B-1 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | A-1 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | B-2 | Bureaux | 585 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | A-2 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | A-3 | Bureaux | 581 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | B-3 | Bureaux | 585 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | B-4 | Bureaux | 585 m2 | 24 mois après accord |
OVBUR2313519/2 | B-5 | Bureaux | 437 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
Bus : L85 - 2 minutes à pied
Desserte routière : Périphérique + A11
Tramway : 1 - HALUCHERE - à 22 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2021-07/margot-SIMON2_0.png.webp?itok=6g7wxYl8)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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