Vente Bureau 2 896 m²

44200 Nantes

Une adresse stratégique au coeur de l'Ile de Nantes - Beaulieu : 

• Au pied du centre commercial BEAULIEU.

• Très belle visibilité sur un axe très passant, rapidement relié à la Gare.

Caractéristiques :

• Surfaces de bureaux de 82 à 864 m², livrées aménagées, fibrées, non cloisonnées, courant faible et avec une climatisation réversible.

• Capacitaire 1 pers/ 8m².

• Des espaces extérieurs verdoyants, un jardin central et des cours paysagères !

• Moquette / Pavés LED

• Parking privatif : 1 place pour 120 m² et plusieurs parkings en stationnement libre.

• Local vélos sécurisé et possibilité de douches.

• Plusieurs lots destinés à des activités artisanales avec vitrine en RDC dès 51 m². Plus d'informations sur demande.

Labels RT2012 et possibilité d'ERP 5 sur R+1 / R+2 / R+3.

Une accessibilité sans compromis :

Le programme bénéficie pleinement du réseau de transports de la métropole nantaise:

• Busway Ligne 4 et 5 : arrêt Ile de Nantes

• Busway Ligne 26 : arrêt Conservatoire

• Gare TGV accessible à 5 minutes en voiture et 10 minutes en transport.

Toutes les lignes de bus permettent de relier les 3 lignes de tramway de l'agglomération nantaise.

Un environnement serviciel et vivant :

S'installer Rue Gaetan Rondeau c'est choisir un cadre de travail où tout est à portée de main pour faciliter le quotidien des utilisateurs et visiteurs.

Au pied du centre commercial BEAULIEU, vos équipes pourront bénéficier d'une offre de restauration très large à 2 pas des bureaux, ainsi qu'un grand nombre de commerces et services : crèche Babilou, hôtels, écoles, pharmacies, salles de sport, ...

Cette localisation offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Nantes toute en renforçant leur visibilité.

N'hésitez pas à visionner notre vidéo URBAN LIVES pour découvrir plus en détails ce programme !