Vente Bureau 247 m²
44200 Nantes
247 m²
Divisible dès 51 m²
à partir de 96 710 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Anne-Charlotte ZABEL
Description
OPPORTUNITÉ ILE DE NANTES - CELLULES ACTIVITÉ
TRAVAILLEZ DANS UN CADRE URBAIN, DYNAMIQUE ET CONNECTÉ !
Nous vous proposons à la location ou à la vente, plusieurs cellules neuves en RDC à destination d'activités / non tertiaires.
Une adresse stratégique au coeur de l'Ile de Nantes - Beaulieu :
Au pied du centre commercial BEAULIEU.
Très belle visibilité sur un axe très passant, rapidement relié à la Gare.
Caractéristiques :
Des espaces extérieurs verdoyants, un jardin central et des cours paysagères !
Parking privatif : 1 place pour 120 m² et plusieurs parkings en stationnement libre.
Local vélos sécurisé et possibilité de douches.
Plusieurs lots destinés à des activités artisanales avec vitrine en RDC dès 51 m². Plus d'informations sur demande.
Labels RT2012.
Une accessibilité sans compromis :
Le programme bénéficie pleinement du réseau de transports de la métropole nantaise:
Busway Ligne 4 et 5 : arrêt Ile de Nantes
Busway Ligne 26 : arrêt Conservatoire
Gare TGV accessible à 5 minutes en voiture et 10 minutes en transport.
Toutes les lignes de bus permettent de relier les 3 lignes de tramway de l'agglomération nantaise.
Un environnement serviciel et vivant :
S'installer Rue Gaëtan Rondeau c'est choisir un cadre de travail où tout est à portée de main pour faciliter le quotidien des utilisateurs et visiteurs.
Au pied du centre commercial BEAULIEU, vous pourrez bénéficier d'une offre de restauration très large à 2 pas des bureaux, ainsi qu'un grand nombre de commerces et services : crèche Babilou, hôtels, écoles, pharmacies, salles de sport, ...
Cette localisation offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Nantes toute en renforçant leur visibilité.
N'hésitez pas à visionner notre vidéo URBAN LIVES pour découvrir plus en détails ce programme !
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 550 personne(s)
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation
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Câblage informatique
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,30 mètre(s) en zone circulation, R+1/R+2 : 2m7 à 2m9 sous faux plafond, R+4/R+4/R+5 : pas de faux plafond : 2m70
Prestations de service
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Parking
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Restauration : A proximité immédiate
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Au RDC : cours paysagères / jardin central, Privative au R+3
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 3 type R : possible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
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Bat D : bardage bois + fenêtres aluminium
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Bat E : béton + fenêtres bois, Local vélo sécurisé
