Vente Bureau 3 828 m²
44300 Nantes
3 828 m²
7 500 000 €
HT/HD
Disponibilité : 16/07/2027
Anne-Charlotte ZABEL
Description
A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - NANTES CHANTRERIE
BNP PARIBAS REAL ESTATE met à votre disposition un ensemble immobilier indépendant à acquérir, en pleine propriété, offrant une surface utile brute de bureaux d'environ 3 829 m², implanté sur un terrain de 10 025 m².
Voici ses principales caractéristiques :
Deux bâtiments communicants, chacun disposant d'entrées individuelles ainsi que d'ascenseurs.
- Chaque bâtiment est classé ERP de 5e catégorie, type R.
- Surfaces adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Aménagements comprenant des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, des bureaux acoustiques et des salles de réunion.
Un auditorium d'une capacité d'environ 90 places.
Un espace paysager arboré.
Terrasses accessibles aux utilisateurs.
Présence de cafétérias.
Importantes surfaces dédiées aux archives situées en sous-sol.
Parking en sous-sol offrant 60 places, complété par un parking paysager extérieur avec 100 places supplémentaires.
- Systèmes de climatisation et chauffage au gaz de ville.
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Auditorium : 90 Places
-
Salle informatique : Climatisée
Equipements
-
Ascenseurs
-
Climatisation
-
Câblage informatique
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral., Oui
-
Plinthes techniques périphériques
-
Sol bureaux : Moquette et PVC
-
Source chauffage : Gaz
Prestations de service
-
Parking : 160 Places couverts + extérieurs
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : + patios "jardins d'hiver"
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 type R, sur chaque bâtiment
Type / Etat du bâtiment
-
Etat des locaux : Etat d'usage
-
Immeuble indépendant
Energie & diagnostics
Localisation
44300 NantesDessertes & Transports en commun :
-
Bus : C6 - L75 Moulin de Porterie 250 m
-
Desserte routière : Accès A11 - périphérique Nord 1 km
-
Gare SNCF : A 20 minutes
