




Vente Bureau 5 472 m²
44000 Nantes
5 472 m²
Divisible dès 1 900 m²
à partir de 12 220 000 €
HT/HD
Disponibilité : 31/12/2028

Margot SIMON
Description
BUREAUX NEUFS À VENDRE : PROJET BOIS – PIED DE GARE SUD
BNP Paribas Real Estate vous propose le Projet Bois, un immeuble d'activités indépendant et moderne, classé ERP 5ème catégorie.
Ce bâtiment remarquable se distingue par son architecture innovante et son hall spacieux s'ouvrant sur une terrasse centrale au coeur de l'îlot.
L'ensemble propose de grands plateaux de bureaux à vendre, conçus pour une flexibilité totale. Ces espaces peuvent être divisés ou regroupés selon vos besoins, permettant d'aménager aussi bien du flex-office, des open spaces que des bureaux cloisonnés ou des salles de réunion. Chaque niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'un éclairage naturel optimal, complétés par la présence de faux planchers et d'ouvrants de confort.
Le confort des utilisateurs est privilégié grâce à des services de qualité, notamment des terrasses et loggias spacieuses à chaque étage, des blocs sanitaires H/F en parties communes, ainsi qu'un local à vélos avec vestiaires pour encourager la mobilité douce.
Idéalement situé en pied de gare Sud, cet ensemble offre une accessibilité exceptionnelle pour vos collaborateurs et clients, garantissant une visibilité et une connectivité maximales.
Ces bureaux à vendre sont disponibles selon les modalités du projet. Contactez-nous pour plus d'informations.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Ouvert non cloisonné
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Effectif théorique : 1/10 m² SDP
Equipements
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Faux plancher
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Fenêtres : 1 ouvrant de confort par bureau
Normes, Certifications et Labels
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Certification : HQE
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Label : 100 % conforme, Bas Carbone, Oui, Oui
Informations complémentaires
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Local vélos avec vestiaires, Terrasses / loggias à chaque étage
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Hall spacieux avec terrasse
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Chauffage urbain
Energie & diagnostics
Tableau de surface
8C-A 5 472 m² 25 717 460 € 4 700 € / m² Disponibilité : 31/12/2028 Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux LE GD BAT RDC 211 m² 4 700 € 993 110 € Bureaux LE GD BAT R+5 675 m² 4 700 € 3 170 150 € Bureaux LE GD BAT R+1 877 m² 4 700 € 4 120 020 € Bureaux LE GD BAT R+2 877 m² 4 700 € 4 120 020 € Bureaux LE GD BAT R+4 704 m² 4 700 € 3 308 330 € Bureaux LE GD BAT R+3 877 m² 4 700 € 4 121 430 € Bureaux LE GD BAT R+6 675 m² 4 700 € 3 172 030 € Bureaux LE GD BAT R+7 577 m² 4 700 € 2 712 370 € Disponibilité : 31/12/2028 |
Localisation
44000 NantesDessertes & Transports en commun :
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Bus : Chronobus C2-C3-C8 - GARE SUD
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Gare SNCF : Accès immédiat
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Tramway : L1 - Gare Nord Jardin des Plantes










