Vente Bureau 509 m²
44330 Vallet
509 m² (divisible dès 238 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 525 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2532353
509 m²(divisible dès 238 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 525 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
PROGRAMME NEUF DE BUREAUX
PIED DE 4 VOIES NANTES => CHOLET
Dernières surfaces à l'acquisition !
Plateaux de bureaux neufs dans plusieurs immeubles de 1500 m² chacun, récemment livrés.
Les surfaces sont aménagées non cloisonnées, allant de 238 à 520 m² .
Très bon ratio de parking.
Le projet 3 VALL comprend 3 bâtiments tertiaires développant chacun environ 1500 m² de bureaux.
D'une belle qualité architecturale, dans un cadre paysager soigné, les surfaces sont livrées aménagées non cloisonnées pour vous permettre de mettre en place immédiatement l'aménagement qui vous correspond parfaitement.
La proximité de la ZAC du Brochet avec la métropole nantaise constitue un avantage important pour le développement économique du site.
Le site déjà très bien implanté en présence commerciale, garantit un passage important et fluide , ainsi qu'une visibilité sur des axes passants.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Ratio : 1/34 m²
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Aménagé non cloisonné
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Douche : En parties communes R+1
Prestations de service
Parking : Ratio : 1/34 m²
Informations complémentaires
Clé en main possible, RDC classé ERP
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 1 - 1.1 - ss option | R+1 | Bureaux | 238 m2 | Immédiate |
| 1 - 1.2 - ss option | R+1 | Bureaux | 271 m2 | Immédiate |
Emplacement
44330 ValletDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Nantes à 25 minutes
Desserte routière : Cholet à 25 minutes
Desserte routière : Périphérique nantais à 13 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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