Vente Bureau 280 m²
57070 Metz
280 m²
490 000 €
HT/HD
Disponibilité : 31/12/2026
Claudia LEFEVRE
Description
METZ - RUE DE SARRE (OVBUR2643868)
BUREAUX RECENTS - VENTE
METZ RUE DE SARRE - BUREAUX 279,80 M² - A VENDRE
Découvrez un espace de travail moderne et stratégique au coeur de la Métropole de Metz.
BNP Paribas Real Estate Advisory vous propose à la vente (ou à la location) un plateau de bureaux de 279,80 m², alliant confort et modernité. Idéalement situés dans un immeuble récent, ces locaux offrent un cadre de travail privilégié pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
Le lot est proposé avec 5 places couvertes ainsi que 10 places de parkings aériennes dans la copropriété voisine.
Caractéristiques principales :
Agencement : Bureaux cloisonnés pour une organisation optimisée.
Confort thermique : Système de climatisation et chauffage réversible entièrement neuf (2025), avec GTC et comptage individuel.
Sécurité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.
Stationnement : Possibilité de places de parking sécurisés
Accessibilité PMR.
Une accessibilité exceptionnelle : L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité immédiate de la rocade Sud (axes A4 et A31). Le site est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne en site propre LEMET MA (bus toutes les 10 minutes).
Accessibilité :
Transports : Gare TGV et Pôle multimodal de Metz (~15 min).
Aéroports : Metz Nancy Lorraine (20 min) / Luxembourg Findel (50 min).
Bus : Arrêts HAUTS DE BLEMONT (LEMET MA) et SARRE (LEMET C14).
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés
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Sanitaires : 4 Parties communes équipés PMR
Equipements
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Ascenseurs : 1
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
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Climatisation : Réversible CTA neuves ( 2025)
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4x18w fluorescentes type OMEGA
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Gestion technique centralisée
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Onduleur : Extérieur-façades sud et ouest
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Plinthes techniques périphériques : 3 comp + 3 PC/2,7 ml
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Production climatisation : Autonome
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking : Securisé
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Sécurité : Contrôle d'accès par badge
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Possible
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Isolation extérieure
Energie & diagnostics
Localisation
57070 MetzDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 15 minutes .
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Bus : LEMET
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Desserte routière : A31/A4 direct par rocade sud
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Environnement de proximité : ZFU
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Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km
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Tramway : A
