59700 Marcq-en-Baroeul
1 575 m² (divisible dès 473 m²)
Loyer sur demande
Informations :
2.5% HT du prix HT/HD. à la charge de l'acquéreur, à la signature de l'acte
Prix sur demande
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2204351
1 575 m²(divisible dès 473 m²)
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MONOGRAM
6 Rue des Entrepreneurs
Marcq-en-Barœul
L'actif est situé sur les Grands Boulevards, voie majeure de la Métropole Lilloise, reliant Lille à Roubaix et Tourcoing.
Ce boulevard, historique, passe par les villes de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Croix et Roncq. Sa proximité avec les différents pôles d'excellence, tel que Euratechnologie, Euralille ou La Pilaterie, lui confère une emplacement premium. De plus, les Grands Boulevards bénéficent d'une bonne accessibilité grâce au tramway, à la rocade Nord-Ouest et à l'A22.
Dans ce contexte, BNPPRE vous propose à la location cet immeuble de bureaux neufs, sur la commune de Marcq-en-Baroeul. Situé Rue des Entrepreneur, à quelques mètres de l'Avenue de la République - Marcq-en-Baroeul.
Desserte exceptionnelle :
Prestations :
Livraison prévue au 1er trismetre 2025.
Egalement disponible à la location.
Disponibilité : 01/01/2025
Parking : 36 Places couvertes, Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Climatisation : Ventilation mécanique par VMC double flux
Douche : En RDC
Eclairage Bureaux : LEDS
Faux plafond : 60,00 cm
Fenêtres : Menuiseries aluminium, double vitrage
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Pompe à chaleur : chauffage, rafraichissement
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Parking : 36 Places couvertes, Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Site clos, portail, vidéophone à chaque étage
Trame de façade : Structure béton avec bardage métallique & Façades isolées par l’extérieur
Etat des locaux : Neuf
Equipements techniques et panneaux photovoltaïque en toiture
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | R+1 | Bureaux | 539 m2 | 01/01/2025 |
| R+1 | R+1 | Terrasse | 16 m2 | 01/01/2025 |
| R+2 | R+2 | Bureaux | 563 m2 | 01/01/2025 |
| R+2 | R+2 | Terrasse | 16 m2 | 01/01/2025 |
| R+3 | R+3 | Bureaux | 473 m2 | 01/01/2025 |
| R+3 | R+3 | Terrasse | 69 m2 | 01/01/2025 |
Bus : Arrêts « Eglise St Louis » à 3 minutes à pied - Ligne C10 210 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe à 11 minutes en vélo et 6 minutes en tramway (4 arrêts) 3 km
Gare SNCF : Flandre à 13 minutes en vélo et 8 minutes en tramway (5 arrêts) 4 km
Tramway : Station « Buisson » à 10 minutes à pied 800 m
Vélos partagés : Station V’Lille « Buisson » à 10 minutes à pied 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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