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Vente Bureau Avenue Jean Jaurès

69150 Décines-Charpieu

1 809 m² (divisible dès 140 m²)

7 835 648 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Décines-Charpieu 1809m²
Vente bureau 1809m² Décines-Charpieu
bureau Décines-Charpieu à vendre 1809m²
bureau à vendre 1809m² Décines-Charpieu

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Votre conseiller Stephan Poulat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2110473

1 809 m²(divisible dès 140 m²)

7 835 648 €

HT/HD

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  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

DIPTYK 1
Avenue Jean Jaurès - Decines


Nouveau parc tertiaire de l'Est Lyonnais, Multipole développe 85 000 m² de surface de plancher dont 17 000 m² destinés aux activités médico-sociales, 18 000 m² de logement et 50 000 m² de bâtiments mixte et tertiaire. Multipole sera desservi par le Tramway Ligne T3.


Située à 10 km du centre de Lyon, Décines-Charpieu est une ville dont l'identité se forge entre dynamisme urbain et espaces naturels. Historiquement industrielle, cette commune à réussit à se développer au gré des projets immobiliers et a réussi à préserver son tissage industrielle.

La ville compte environ 1800 entreprises (activité et bureaux confondu) représentant un total de 16000 emplois. Ce maillage important d’entreprise est constitué principalement d’entreprises de moins de 10 salariés.

De très nombreuses entreprises et des filiales de grand groupe ont façonné l’identité de DECINES notamment dans le domaine de la chimie avec l’implantation de l’entreprise Gifrer.

Située en première couronne lyonnaise, la commune de Décines-Charpieu dispose de plusieurs emplacements stratégiques car elle se trouve au confluent d’axes autoroutiers très importants (périphérique et rocade est). Grace à l’ouverture du Rhône express et la ligne T3, Decines reste connecté avec le quartier d’affaires de la Part Dieu et l’aéroport international Lyon Saint Exupéry.

Décines-Charpieu joue un rôle actif dans le développement de l'Est de l'agglomération lyonnaise.

Decines est privilégié par son emplacement avec la commune de vaulx en velin dont est née la zone industrielle de La Soie. Ce bassin d’emploi intercommunal regroupe sur 300 hectares plus de 750 entreprises et 11000 emplois.

Elle bénéficie d'un patrimoine naturel privilégié avec la présence sur son territoire de la rivière de la Rize, ainsi que du canal de Jonage et du plan d'eau du Grand Large, rattachés au grand projet de l'Anneau Bleu.

La commune de Décines Charpieu accueille le nouveau stade officiel de l’Olympique Lyonnais.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : FIN 2023

  • Label actuel : Breeam HQE

Aménagement

  • Sanitaires : Oui

Equipement

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette U3P3

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : DYPTIK 1 : 19,5 m - DYPTIK 2 : 15 m

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Locaux à vélos

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
1 Bureaux 221 m2 R+1 - A103 31/12/2023
2 Bureaux 268 m2 R+2 - A201 31/12/2023
2 Bureaux 140 m2 R+2 - A202 31/12/2023
2 Bureaux 221 m2 R+2 - A203 31/12/2023
3 Bureaux 268 m2 R+3 - A301 31/12/2023
3 Bureaux 141 m2 R+3 - A302 31/12/2023
3 Bureaux 221 m2 R+3 - A303 31/12/2023
4 Bureaux 329 m2 R+4 - A401 31/12/2023

Emplacement

Avenue Jean Jaurès, 69150 Décines-Charpieu

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Périphérique

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery en 15min

  • Bus : Lignes 52, 67

  • Desserte routière : Bld Urbain EST, Rocade EST

  • Gare SNCF : Part Dieu en 15min via voiture ou tram

  • TER : Perrache en 22min

  • Tramway : T3 Nouvelle Station dès 2023

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Stephan Poulat

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