Vente Bureau 190 m²
69380 Lissieu
190 m²
Divisible dès 94 m²
à partir de 220 900 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Odine KLEIN
Description
MYOSOTIS - Allé des Chevreuils
69380 Lissieu
Vous recherchez un site neuf pour un projet tertiaire en région lyonnaise ? À Limonest, sur l’allée des Chevreuils, plusieurs surfaces flambant neuves sont à la vente, parfaitement conçues pour des bureaux modernes. Situées au cœur du pôle économique Techlid, ces surfaces se distinguent par leur architecture contemporaine, isolation performante, climatisation réversible, faux plafonds, luminaires LED, câblage Haute performance.
L'accessibilité est un atout majeur :
- L'entrée sur l'A6, la RN6 ou le périphérique Nord se fait en à peine 5 minutes, assurant une liaison fluide avec Lyon et les zones métropolitaines ;
- les transports en commun sont très accessibles, avec les lignes de bus 10, 21, GE4 desservant directement le site, et une connexion aisée aux gares ;
- l'aéroport Saint-Exupéry est à environ 35-45 minutes, et les gares Perrache ou Vaise à une vingtaine de minutes, renforçant les perspectives nationales et internationales .
Limonest est un quartier recherché pour son cadre de vie harmonieux, la qualité de son habitat, son bassin d'emploi qualifié, et la présence d'un tissu entrepreneurial dense .
Ces surfaces neuves sont idéales pour y installer des bureaux exigeants en termes de performance, confort et image.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique
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Sanitaires : Oui, Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plafond
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Faux plancher
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2.50
Prestations de service
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Parking : 48 Places
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Sécurité : Contrôle d'accès Portail
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Le prix au m² en surface Brut est de 2350 €HT et en surface aménagée de 2 700 €HT
