Vente Bureau 246 m²
69380 Lissieu
246 m²
Divisible dès 83 m²
à partir de 222 523 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Odine KLEIN
Description
MAGNOLIA - Allée des Chevreuils
LISSIEU
À Limonest, secteur en plein essor de la Techlid, des surfaces neuves disponibles à la vente, parfaitement adaptées à l’implantation d’un immeuble de bureaux de standing. Nichés dans un cadre verdoyant et professionnel, les lots bénéficient de conditions exceptionnelles : large divisibilité envisageable, prestations contemporaines (climatisation, faux plafond, fibre, sécurité contrôlée), et un environnement pensé pour le bien-être des utilisateurs .
Le secteur se distingue par sa connectivité remarquable :
- moins de 5 minutes en voiture des grands axes autoroutiers (A6, RN6, périphérique nord) ;
- Desservi par de nombreuses lignes de bus (lignes 10, 21, GE4) avec un arrêt (Allée des Hêtres) au pied du site ;
- Accessible via les axes ferrés via la gare de Vaise ou le pôle multimodal Dardilly/Jubin .
Le quartier rassemble déjà un vivier d'entreprises dynamiques, startups et filières industrielles, dans un environnement paysager et tertiaire privilégié .
Ces surfaces représentent une rare opportunité pour des porteurs de projet en quête de visibilité, d'efficacité opérationnelle et d'un cadre de travail qualitatif. N'hésitez pas à me contacter pour une présentation plus détaillée ou pour organiser une visite.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Bureaux cloisonnés : Ou open space
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Effectif théorique
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Faux plancher
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied
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Revêtement mural : Peinture
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Sol bureaux : Moquette
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Sols du bâtiment : Béton
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Source chauffage : Electrique
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès Portail
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Isolation Thermique, Ventilation double flux
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Aérotherme electrique
