Vente Bureau 933 m²

69890 Tour-de-Salvagny

Au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune dynamique de La Tour-de-Salvagny, découvrez un ensemble de bureaux neufs à la vente, idéalement situés Allée du Levant, au sein d'un programme tertiaire moderne en cours d'achèvement.

Cet immeuble de standing propose plusieurs lots divisibles, adaptés aux investisseurs, entreprises, professions libérales ou utilisateurs souhaitant acquérir des surfaces fonctionnelles dans un environnement qualitatif.

Des bureaux livrés prêts à aménager

Les lots sont livrés avec un niveau de prestations élevé, permettant une installation rapide et optimisée :

• Faux plafonds installés (dalles 600x600)

• Revêtements de sol posés (PVC ou équivalent selon normes)

• Cloisonnement périphérique réalisé

• Installation électrique complète (tableau, éclairage LED, prises courant fort et RJ45)

• Climatisation réversible par pompe à chaleur

• Ventilation double flux

• Menuiseries aluminium avec double vitrage isolant et brise-soleil orientables

Les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à tous types d'organisations.

Stationnement inclus 

• 1 place de stationnement incluse pour 40 m² de bureaux

• Parking en sous-sol sécurisé et stationnements extérieurs

• Confort optimal pour les utilisateurs et visiteurs

Accessibilité stratégique

L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux principaux axes de l'Ouest lyonnais :

Accès routiers :

• Accès immédiat à l'A89 (Lyon / Clermont-Ferrand)

• Connexion rapide à la M6 et au périphérique lyonnais

• Proximité des zones tertiaires de Techlid, Limonest et Dardilly

Transports en commun :

• Réseau TCL à proximité, reliant notamment la station Gorge de Loup (métro ligne D)

• Accès aux gares SNCF de l'Ouest lyonnais

• Connexion facilitée vers le centre de Lyon et les pôles économiques

Un environnement de travail qualitatif

Implanté dans un cadre verdoyant et attractif, le programme bénéficie de nombreux services à proximité :

• Restaurants et offres de restauration variées

• Hôtels et services d'accueil professionnels

• Commerces et services du quotidien

• Environnement tertiaire dynamique et en développement

Une opportunité rare

• Programme neuf

• Surfaces divisibles

• Prestations modernes

• Accessibilité optimale

• Cadre de travail recherché