Vente Bureau 194 m² 18 Rue du Lac Saint-André

73370 Le Bourget-du-Lac

Bureaux à vendre ou à louer 194 m² Savoie Technolac Le Bourget-du-Lac

Situé au coeur de Savoie Technolac, pôle économique majeur de l'agglomération chambérienne, ce plateau de bureaux se trouve dans l'immeuble Le Dauphin, au 18 rue du Lac Saint-André à Le Bourget-du-Lac.

Cet immeuble tertiaire accueille plusieurs sociétés issues des secteurs de l'ingénierie, du numérique et du conseil, dans un environnement dynamique à proximité immédiate du Lac du Bourget.

Equipement de la copropriété : 

• Ascenseur

• Sanitaires en parties communes

• Parking privé et clos

Descriptif des locaux : 

Situé au R+3, ce plateau de bureaux est composé de deux lots réunis pour former un ensemble fonctionnel.

Surface totale : 194 m² quote-part de parties communes incluses

182 m² de surface privative

13 m² de quote-part de parties communes et Terrasse privative

Plateau lumineux offrant différentes possibilités d'aménagement

6 emplacements de stationnement privatifs au sein du parking sécurisé de l'immeuble (véritable atout sur le secteur)

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant d'adapter les locaux aux besoins de votre activité.

Atouts : 

Localisation stratégique à Savoie Technolac

Plateau de bureaux modulable

Terrasse privative

6 places de parking privatives

Environnement professionnel dynamique

Conditions financières : 

Prix de vente : 346 500 net vendeur 

Frais d'agence 5 % Ht du prix de vente soit 17 325 HT

Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur environ 8% du prix de vente 

Taxe foncières : 3148  

Charges : En attente