Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
3 000 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2310581
2 662 m²
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Description
LA VATINE
Immeubles de bureaux
L’actif proposé se situe au Nord de Rouen sur la commune de Mont-Saint-Aignan, au sein
du parc de la Vatine. Ce parc développé dans les années 90 est accessible via la rocade
Est et bénéficie d’une excellente image au sein de l’agglomération. Il compte environ 300
entreprises spécialisées dans divers domaines. Il n’offre plus de disponibilités foncières.
Le site bénéficie de nombreux services, tels que restaurants, hôtel, banques, plusieurs
crèches et un centre commercial.
Construit dans les années 90 en béton + murs rideaux
(non amianté). Immeuble en pleine propriété
Description des surfaces de l'actif :
Le site est constitué de 2 bâtiments pour un total de 2 662m² il bénéficie d'une belle emprise foncière de 10 791 m2.
Bâtiment A : 1 143m² de bureaux en R+1 sur RDJ
Bâtiment B : 1 519m² de bureaux en R+2 sur RDJ
Les deux actifs sont reliés par une parcelle
De nombreux parkings extérieurs (env. 250 u)
Un ascenseur par immeuble
Blocs sanitaires par niveau et par immeuble
- Stores aux fenêtres
Chauffage par convecteurs électriques
Luminaires pavés led
Accès par 2 entrées.
Dossier complet sur demande.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/01/2026
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : A transformer
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
76130 Mont-Saint-AignanVous souhaitez visiter ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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