Vente Bureau 980 m²

93400 Saint-Ouen

Emplacement stratégique à Saint-Ouen, à seulement 7-8 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à proximité immédiate du périphérique parisien.

Immeuble indépendant construit dans les années 1970, entièrement rénové en 2018, avec prestations modernes et fort potentiel d'aménagement.

Caractéristiques principales : 

• Possibilité d'élévation : potentiel de création de 1 à 2 étages supplémentaires (sous réserve de faisabilité administrative)
• ERP catégories 4 et 5 conforme pour établissements recevant du public
• Accès PMR total avec sanitaires adaptés à chaque étage
• Climatisation réversible (air chaud / air froid) dans tout l'immeuble
• Ascenseurs
• 2 escaliers de secours
• Cour intérieure privative + Rooftop aménagé
• Cloisons légères, très peu de poteaux, modularité maximale
• Visibilité directe sur rue : idéal pour une activité professionnelle ou commerciale

Usages idéaux :

• École ou centre de formation

• Bureaux, coworking, start-up

• Activités médicales / paramédicales

• Showroom, siège social

Un bien rare, fonctionnel et évolutif, situé aux portes de Paris, parfait pour accueillir des projets d'envergure.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet.