Vente Bureau 78 m²

94300 Vincennes

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente une surface de 78 m² de bureaux, située au 3 rue Segond à Vincennes, disponible à partir de décembre 2025. Implantés en pied d'immeuble avec un accès direct sur rue, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et constituent une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.

Actuellement aménagés en cabinet médical, les bureaux sont climatisés et présentent un agencement fonctionnel permettant une installation rapide pour une profession libérale, un cabinet de conseil ou toute autre activité tertiaire. Leur configuration offre un environnement de travail confortable et facilement adaptable selon les besoins des futurs occupants.

L'emplacement est un véritable atout. Situés à moins de trois minutes à pied du métro Bérault (ligne 1) et à proximité immédiate du RER A Vincennes, les bureaux bénéficient d'une desserte exceptionnelle vers Paris, La Défense et l'est francilien. Les stations Château de Vincennes et Saint-Mandé complètent cette excellente accessibilité, tandis que plusieurs lignes de tramway sont accessibles à quelques minutes.

Au coeur de Vincennes, à proximité immédiate du Château, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services du centre-ville, cette adresse offre un cadre de travail dynamique et particulièrement attractif. Un emplacement de parking est également disponible à la location, apportant un confort supplémentaire aux occupants et à leurs visiteurs.

Grâce à sa localisation premium, son accès direct sur rue et son potentiel d'aménagement, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus prisés de l'est parisien.