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Vente Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

37360 Neuillé-Pont-Pierre

31 896 m² (divisible dès 5 316 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la charge du preneur

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Neuillé-Pont-Pierre entrepôt classe a 31896m² à vendre

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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVLOG2113100

31 896 m²(divisible dès 5 316 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la charge du preneur

Description

NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC LOGISTIQUE POLAXIS
PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE


Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en VEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 31 896 m² et composé de 6 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier. PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale


NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37) - PARC D'ACTIVITÉ POLAXIS - PROJET PLATEFORME LOGISTIQUE TRAVERSANTE - A VENDRE

 

Au sein d'un parc d'activité logistique nouvelle génération, nous vous proposons en VEFA, un entrepôt logistique traversant de type Classe A, d'une superficie d'environ 31 896 m² et composé de 6 cellules de stockage. Situé au Nord Ouest de tours, le site bénéficie d'un positionnement géographique stratégique, au plus proche de l’A28 et de l'A10. Ce qui permettra à son locataire de pouvoir assurer une couverture du secteur rapide et optimisée par son barycentre autoroutier.

 

Accès :

 

- A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) 

- A10 : 18 km

- Gare de Neuillé-Pont-Pierre (TER) : 3.2 km

- Gare de Tours (TGV) : 26 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 21 km (20 min, Liaison & Londres)

 

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

 

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Hauteur sous poutre : 12.00 mètres

- Locaux de charge de 368 m² + locaux techniques de 294 m²

- Panneaux photovoltaïque en toiture 

- Porte d'accès à quais : 66 portes 

- Porte d'accès plain pied : 3 portes 

- Raccordement FER possible

- RIA

- Sprinklers + Cuves

- Zone de béquillage

 

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

 

- Bureaux et locaux sociaux : 1 396 m²

- Caféteria

- Crèche inter-entreprises aux horaires étendus

- Espace de co-working

 

 

Caractéristiques techniques autres :

 

- Site clôturé et portail coulissant

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Local vélos

- Parking VL : 185 places dont 39 places électrifiables 

- Parking PL : 47 places

- Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

 

 

État de construction : PC et ICPE OBTENUS
Certification BREEAM Very Good et Haute Qualité Environnementale

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Porte d'accès à quai : 66 portes (Bât B)

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes (Bât B)

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 12,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 1 : 1510

  • Certification : Certification : Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : 3 portes (Bât B)

  • Porte d'accès à quai : 66 portes (Bât B)

  • Sprinklers : + Cuves

  • Zone de béquillage : Oui

Prestations de service

  • Cafétéria : Oui

  • Parking : VL : 185 places dont 39 places électrifiables - PL : 47 places (Bât B)

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espace de co-working

  • Locaux sociaux : Et Bureaux : 1 396 m² (Bât B)

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Local de charge : : 368 m² et LT : 294 m² (Bât B)

  • Raccordement fer : Possible

Informations complémentaires

  • Bassins de tamponnement des eaux potentiellement polluées (Bât C) /, Panneaux photovoltaïque en toiture (la plus grande de France)

  • Bât Traversant de 29 842 m² (Bât B), Local vélos

  • Station d'avitaillement en carburants alternatifs (GNV et hydrogène en projet)

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord
Cellule 02 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord
Cellule 03 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord
Cellule 04 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord
Cellule 05 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord
Cellule 06 RDC Logistique 5 316 m2 12 mois après accord

Emplacement

37360 Neuillé-Pont-Pierre

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire : 21 km (20 minutes , Liaison & Londres)

  • Crèche : Inter-entreprises aux horaires étendus

  • Desserte routière : A28 : 300 mètres (Péage de Neuillé-Pont-Pierre E502) / A10 : 18 km

  • Gare SNCF : Tours : 26 km

  • TER : Gare de Neuillé-Pont-Pierre : 3.2 km

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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