37250 Veigné
1 940 m²
Loyer sur demande
Informations :
6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
1 200 000 €
HT/HD
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Référence : OVACT2206060
1 940 m²
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1 200 000 €
HT/HD
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6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Site d'activités récents
Veigné - A vendre
Dans la zone d'activités de Veigné - A vendre, sur une parcelle de 4 986 m², site composé de deux bâtiments d'activités.
Bâtiment 1 (2016) : environ 1 050 m² divisés en 3 cellules de 350 m² (dont 100 m² de bureaux sur deux niveaux, sanitaires, douche et cuisine)
Bâtiment 2 (2021) : environ 890 m² de stockage avec deux portes sectionnelles 5 m x 5 m et hauteur sous plafond entre 6 à 11 m
Possibilité d'avoir tarif jaune sur le site, 28 places de parking.
A 6,5 km du périphérique, 9 km de l'A10 et 10 km de l'A85.
Idéal pour investissement ou exploitation du site + investissement
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² (minimum)
Porte d'accès plain-pied : 5 électriques - bat 1 : 3 x 3 m - bat 2 : 5 x 5 m
Hauteur libre : Bat 1 : 6 à 7,30 m - bat 2 : 6 à 11m
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Capacité monte-charge : 1000,00 Kg dans lot 1 bat 1
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m² (minimum)
Câblage informatique : + baie informatique dans chaque cellule (bât 1)
Douche : : bat 1 - sauf dans lot 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. - à installer dans bat 2
Faux plafond : Staff.
Fenêtres : Oui
Porte d'accès plain-pied : 5 électriques - bat 1 : 3 x 3 m - bat 2 : 5 x 5 m
Puissance électrique : Tarif Bleu + possibilité tarif jaune lot 1 bat 1 et bat 2
Sol bureaux : Carrelage ou PVC
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Pompe à chaleur (bat 1)
Etat de l'immeuble : Seconde main : construction 2016 et 2021
Etat du terrain : Goudronné
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Bureaux cloisonnés : Oui
Mezzanine : Dans lot 1 bat 1
Sanitaires : : bat 1 - 1 par cellule
Eclairage extérieur : Oui
Cuisine : bat 1 - 1 par cellule, Normes RT2012, Possibilité mettre panneaux solaires sur bat 2
Lot1 bat1 : alimentation pneumatique, Salle de réunion dans chaque cellule (bat 1)
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Tours Val de Loire
Desserte routière : D287 à 4 km - Périph à 6,5 km - A10 à 9 km - A85 à 10 km
Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps + Tours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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