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Vente Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

37250 Sorigny

12 721 m² (divisible dès 629 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

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Référence : OVLOG2316798

12 721 m²(divisible dès 629 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

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Description

SORIGNY (37) - ZAC ISOPARC
PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À VENDRE


Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en VEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie d'environ 12 721m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B) totalisant une surface de 12 092m². Des bureaux locaux sociaux 629m² en RDC et R+1 accompagnent le bien. Divisibilité possible en deux cellules. Site à proximité immédiate d'un noeud autoroutier majeur de la région (A10/A85) ICPE Enregistrement, PC & ICPE OBTENUS - BREEAM Very Good & BiodiverCity


SORIGNY (37) - ZAC ISOPARC - PROJET ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À VENDRE

 

Au sein de la ZAC Isoparc de Sorigny, nous vous proposons en BEFA un entrepôt logistique monoface Classe A d'une superficie d'environ 12 721 m². Le bâtiment dispose de 2 grandes cellules de Stockage dont une séparée en deux (Cellule 01-A/01-B) totalisant une surface de 12 092 m². Des bureaux et locaux sociaux de 629 m² en RDC et R+1 accompagnent le bien. Divisibilité possible en deux cellules. Site à proximité immédiate d'un noeud autoroutier majeur de la région (A10/A85).

 

Accès :

 

- A10 : 2 km 

- A85 : 8 km

- Périph à 8 km

- Gare de Montbazon (TER) : 5 km 

- Gare Saint Pierre-Des-Corps (TGV) : 21 km

- Gare de Tours (TGV) : 20 km

- Aéroport Tours Val de Loire : 24 km

 

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

 

- Air de manœuvre : 35 ml

- Charge au sol RDC 5 tonnes/m²

- Charpente mixte, Bois et Béton

- Couverture bac acier isolé 

- Éclairage intérieur : LED

- Éclairage zénithal

- Hauteur libre : 11.50 mètres min

- Locaux de charge (1 local par Cellule, 01 et 02) + locaux techniques

- Murs bardage double peau

- Porte d'accès à quais : 12 portes : 6 portes par Cellule (Cellule 1a et Cellule 02)

- Porte d'accès plain pied : 1 porte (Cellule 02)

- Puissance électrique Tarif Jaune

- RIA

- Sol bâtiment béton

- Sprinklers + Cuves

 

Caractéristiques techniques des bureaux et locaux sociaux (RDC et R+1) :

 

- Hall d'acceuil

- Faux plafond avec dalles fibres minéral

- Fibre

- Sanitaires

- Sol bureaux en PVC

 

 

Caractéristiques techniques autres :

- Bassin de rétention d'eaux pluviales

- Espaces verts, vergers fruitiers et micro boisement

- Parking VL : 94 places dont certaines équipées de bornes de recharges

- Parking PL : 94 places

- Local vélos

- Site clos avec portails motorisés (interphone)

- Voierie goudronnée

 

État de construction : PC & ICPE OBTENUS - ICPE Enregistrement - Parc certifié Biodivercity et BREAM.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 3 : Pour entrepôt logistique

  • Porte d'accès à quai : 1 (Cellule 02), 12 : 6 portes par Cellule (Cellule 1a et Cellule 02)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,50 mètre(s) (entrepôt log) / minutes 7,50 m (Locaux d'activités)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 3 : Pour entrepôt logistique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf, Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte Bois et Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² (entrepôt logistique) - 3t/m² (locaux d'activités)

  • Eclairage Bureaux : : pavés LED

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès à quai : 1 (Cellule 02), 12 : 6 portes par Cellule (Cellule 1a et Cellule 02)

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sol bureaux : : PVC

  • Sols du bâtiment : Béton + dalle quartzé

  • Sprinklers : + Cuves

Prestations de service

  • Parking : Local de vélos, PL : 10 places, VL : 94 places dont certaines équipées de bornes de recharges

Aménagements

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Local de charge : Et Locaux Techniques

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Informations complémentaires

  • Site clos avec portails motorisés (interphone), Vergers de fruitiers et Micro boisement

  • Fibre

  • Bassins de rétention d'eaux pluviales

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Cellule 01-A RDC Logistique 2 936 m2 Nous consulter
Cellule 01-B RDC Logistique 3 110 m2 Nous consulter
Cellule 02 RDC Logistique 6 046 m2 12 mois après accord
Bureaux RDC Bureaux 315 m2 12 mois après accord
Bureaux R+1 Bureaux 315 m2 12 mois après accord

Emplacement

37250 Sorigny

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 24 km

  • Desserte routière : A10 : 2 km / A85 : 8 km - Périph à 8 km

  • Gare SNCF : Tours - Saint-Pierre des Corps : 21 km / Gare de Tours : 20 km

  • TER : Gare de Montbazon : 5 km

Votre consultant :

Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Jean-Christophe De laage

+33 (0)6 83 56 13 84

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