Vente Local d'activité7 492 m² Rue des Magasins
67640 Fegersheim
7 492 m² (divisible dès 160 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 199 743 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2309083
7 492 m²(divisible dès 160 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 199 743 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
FEGERSHEIM
Zone d'Activité - Réf OVACT2309083
Ensemble immobilier de 7800 m² à usage de locaux d'activité proposant 20 lots à partir de 130 m² à vendre sur le secteur de Fegersheim.
Ce bâtiment sera restructuré intégralement avec PC pour une livraison prévue fin 2024.
Les 20 lots seront livrés bruts fluides en attente et équipés chacun d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai.
Le prix total comprend le raccordement électrique dans la cellule et la pose de la platine.
Activité de loisirs ou de restauration : exclues
La rue des Magasins longe la M83, route départementale qui relie Strasbourg en 15 minutes par le sud.
En mode doux, on y accède par plusieurs moyens :
- Par bus : la ligne 62 est à 280 mètres et la ligne 63 à 1 kilomètre
- Par le train : la gare TER de Liphseim à 3,5 km
- Ou encore à vélo avec un accès direct au réseau de pistes cyclables de l'Eurométropôle.
Les sociétés déjà implantées sur le secteur sont Ds Smith Packaging, Loxam Rental, Cottel Reseaux, Dekra PL, Sepib, Sade Cgth, Orapi Hygiène, Todd FT, Dekra, BTP Distribution, Politec, Jkr Déco, Kappeler, Spitzer Eurovrac, Utis, Laurent Camping Cars...
On notera aussi la présence des enseignes commerciales telles que Chammie Sushi, Action, B&M, One Fitness Club, Harley Davidson, Moto Rezo, Buffalo Grill, Le Phenix, Kart Indoor chrono et Manicook.
Appelez-nous pour étudier ensemble votre projet d'implantation dans ce secteur !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 29/09/2024
Porte d'accès à quai : 4
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Hauteurs
Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 6,00 mètre(s)
Equipements
Porte d'accès à quai : 4
Sols du bâtiment : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVACT2309083/2 | RDC | Locaux d'Activités | 197 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/4 | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/5 | RDC | Locaux d'Activités | 133 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/6 | RDC | Locaux d'Activités | 199 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/7 | RDC | Locaux d'Activités | 133 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/8 | RDC | Locaux d'Activités | 199 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/9 | RDC | Locaux d'Activités | 130 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/10 | RDC | Locaux d'Activités | 194 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/11 | RDC | Locaux d'Activités | 131 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/12 | RDC | Locaux d'Activités | 196 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/13 | RDC | Locaux d'Activités | 132 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/14 | RDC | Locaux d'Activités | 130 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/15 | RDC | Locaux d'Activités | 133 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/16 | RDC | Locaux d'Activités | 133 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/17 | RDC | Locaux d'Activités | 130 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/18 | RDC | Locaux d'Activités | 131 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/19 | RDC | Locaux d'Activités | 1 762 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/20 | RDC | Locaux d'Activités | 1 760 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/20 | R+1 | Locaux d'Activités | 282 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/19 | R+1 | Locaux d'Activités | 117 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/18 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/17 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/16 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/15 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/14 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/13 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/12 | R+1 | Locaux d'Activités | 132 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/11 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/10 | R+1 | Locaux d'Activités | 128 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/9 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/8 | R+1 | Locaux d'Activités | 131 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/7 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/6 | R+1 | Locaux d'Activités | 131 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/5 | R+1 | Locaux d'Activités | 30 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/4 | R+1 | Locaux d'Activités | 126 m2 | 30/09/2024 |
| OVACT2309083/2 | R+1 | Locaux d'Activités | 131 m2 | 30/09/2024 |
Emplacement
Rue des Magasins, 67640 FegersheimDessertes & Transports en commun :
Bus : Ligne 62 à 5 minutes
Desserte routière : A35 3 km
TER : Gare de Lipsheim à 12 minutes /bus N°62
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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