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Vente Local d'activité 30 Rue de l'Industrie

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

1 778 m²

1 450 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

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Référence : 20150128

1 778 m²

1 450 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    A charge de l'Acquéreur

Description

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ZI NORD - REF. 20/128

Ensemble immobilier à vendre d'une surface totale de 1.778 m² sur un terrain de 2.757 m² dont une partie est occupée dans le cadre d'un bail commercial pour 520 m² d'entrepôt. L'immeuble de bureaux mitoyen est vide. Ce bâtiment est idéalement situé à l'angle de la rue de l'Industrie.


Le bien, situé sur un terrain de 2757 m², se compose de 2 lots :

Le lot n°1 est organisé en R+1 et il est libre de suite :

RDC : 600 m² dont showroom et 160 m² de stockage avec porte sectionnelle

1er: 500 m² de bureaux

Le lot n°2  situé en rdc est occupé jusqu’au 1er mars 2024 :

520 m² de dépôt, dont 15 m² de bureaux et 3 emplacements de parking.

 

Situé dans la zone industrielle Nord d’Illkirch, le local est très accessible par tout moyen :

- Par la route, il se trouve à moins de 2 km de l’échangeur de l'autoroute A35.

- En transports en commun, il est relié au réseau de bus et à celui du Tram : à moins de 500 mètres de l'arrêt de tram lignes A et E, des lignes de bus N2 et 64, à un kilomètre des lignes 260 et 270 de bus.

- De plus, une station de vélo libre-service Vélhop se trouve à moins de 500 mètres, tandis que la Gare TER d'Illkirch est à environ 4 kilomètres.

De nombreuses entreprises sont présentes sur cette zone : Sarl Oxygène, Muco Distribution, Hygiexo, Abo Press, Norisko Auto, DDC Merchandising, Edeis, Crit Interim, Siemens, Cegelec, Reyman, ...

Contactez-nous pour étudier votre implantation dans la Zone Industrielle Nord d’Illkirch.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied électrique

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s) sous ferme

Equipement

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied électrique

  • Réseau Incendie Armé : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 3 Places

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : 1

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

30 Rue de l'Industrie, 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A 35 - Sortie ZI NORD

  • Tramway : A

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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