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Vente Local d'activité 1500 Boulevard Sébastien Brant

67400 Illkirch-Graffenstaden

6 320 m²

4 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Référence : OVACT2115819

6 320 m²

4 500 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Parc d'Innovation d'Illkirch - REF OVACT2115819

Ensemble immobilier indépendant à vendre sur le secteur du Parc d'Innovation d'Illkirch d'une surface globale de 6000 m² environ à usage de laboratoire, stockage avec quais, bureaux et locaux sociaux. Les espaces sont sous température dirigée tant dans les bureaux que dans l'entrepôt.


Le parc rassemble plus de 100 entreprises, ce qui représente environ 3000 emplois pour moitié dans des secteurs tels que les sciences de la vie, l’environnement et les transports.

Parmi les entreprises présentes, on peut citer par exemple : Chiral, RMO, Alsace Biovalley, SATT Connectus Alsace, Air France (direction régionale), Météo-France (direction régionale), Altran (direction régionale), Bouygues Telecom (centre d’appel), Magirus, Labo Schwartz, Thermo Fisher Scientific, eNovalys, NMRTEC, Phytodia, Quintiles, CGI, Menicon, Ortho Clinical Diagnostics, BFG International, Transgene, Alsachim, Novalix, Elsalys, Anagenesis, BeAM…

Différents services sont proposés aux salariés des entreprises du PII : restauration, crèche, équipements sportifs, forêt classée à proximité immédiate, réseau pour la course à pied et le vélo …

Côté accessibilité : l’autoroute A35 est à 5 minutes. A 15 minutes en voiture, on peut rallier soit la gare TGV de Strasbourg, soit l’Aéroport d’Entzheim.

En mode plus doux, on accède au Parc par la ligne A de Tram, la ligne de bus N°63 ou encore à vélo, avec une station automatique à disposition.

N’hésitez plus pour étudier votre implantation sur ce parc, et appelez-nous pour visiter ce site !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : A convenir

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès à quai : 2

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Local de charge : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

1500 Boulevard Sébastien Brant, 67400 Illkirch-Graffenstaden

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 20 km

  • Bus : LIGNE 63

  • Desserte routière : A35/D468

  • Gare SNCF : A 17 MN

  • Tramway : LIGNE A

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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