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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

840 m²

570 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous Consulter

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Référence : 16150169

840 m²

570 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ZI SUD - SHOW-ROOM ET BUREAUX - REF.16/169

Bâtiment indépendant de plus de 800 m² entièrement rénové. Il comprend une partie libre au RDC de 430 m² pour du show-room et un 1er étage à usage de bureaux loué en partie pour un revenu de 16.344 € HT HC/an. le site dispose d'un grand parking entièrement clôturé.


Le local commercial libre au rez-de-chaussée pourra accueillir une activité de vente aux professionnels.

Dans le cas de l'acquisition de l'ensemble, il est possible d'augmenter la surface de foncier de 873 m².

L'immeuble est situé au sein de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, directement accessible par la RN83 en voiture ou en bus : Arrêt Louis Ampère ligne 64 devant le local et Arrêt Graffenstaden ZI de la ligne 67 à 350 mètres.

Les sociétés déjà présentes sont All Solutions, Severin France, Groupe Mazet, Mado, OCP Répartition, Horrmann France, Esaris Industries, Jung et Compagnie, Royer Voyages, Adex Transports et Services, Aforest Formation, Sécuriman, Nielsen Design France, Axe Energies, Appro Gaz, pour ne citer qu’elles !

Pour étudier votre implantation au sud de Strasbourg, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite de ce site.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied double porte arrière

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Equipement

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Luminaires encastrés

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied double porte arrière

  • Revêtement mural : Peinture

  • Sol bureaux : Lino

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : Oui. au 1er étage

  • Sanitaires : 2 sanitaires

Informations complémentaires

  • Vitrine

  • Show-room en Rdc

  • Faux plafonds

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A35 - Sortie Illkirch

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33(0)3 88 22 19 44

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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Nathalie Menges

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