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Achat / vente Local d'activité Colombes : Tout savoir
Vente entrepôt à Colombes
Troisième ville des Hauts-de-Seine, Colombes accueille plus de 83 000 habitants. Située au coeur du département, elle est à proximité de nombreux équipements et secteurs d'intérêt national. On peut citer La Défense au sud et le port autonome de Gennevilliers, au nord. Les quartiers (Centre-ville, Europe/Stade, Les grèves/Plateau et Petit Colombes) qui dessinent la ville sont très hétérogènes. Cependant, ce sont les zones pavillonnaires qui caractérisent le mieux la morphologie urbaine dominante à Colombes. Le tissu urbain de la ville offre une multitude de témoignages du passé et de belles promenades au fil des époques. L'ancien clocher, l'Hôtel de Ville de 1923 et l'ancienne usine des eaux (inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques) de 1901 sont les éléments emblématiques du patrimoine de la ville. Ainsi, des offres abondantes et variées sont proposées pour la vente d'entrepôts à Colombes.
Une ville tournée vers l'économie de demain
Colombes tourne peu à peu le dos à son riche passé industriel. Au nord de la ville, les activités tertiaires prennent peu à peu la place de l'industrie. De belles opportunités de vente d'entrepôts à Colombes sont possibles. Au sud, à contrario, la ville a depuis longtemps tourné la page. Depuis 30 ans et le début de l'opération d'aménagement de La Défense, la commune a fait le choix du tertiaire, plus adapté à un milieu urbain dense. Ainsi, d'importantes opérations d'aménagement et de construction ont façonné une ville qui proposent des ventes d'entrepôts modernes et adaptés aux plus petites structures. À l'échelle de la ville, c'est plus de 6 200 entreprises et 37 000 salariés qui travaillent à Colombes. Bassin d'emploi important du département et de la région, de grands groupes comme Thalès, SNECMA ou encore Shell, et un réseau dense de petites entreprises se sont installés à Colombes. L'offre en commerce est également très importante. Plus de 700 commerçants sont présents dans la ville.
Une ville qui se transforme de jour en jour
La ville, pourtant très dense, trouve encore du foncier disponible pour de nouveaux programmes. Pourvoyeurs de vente d'entrepôts de tailles variables, ils sont disséminés dans toute la ville Au nord, les friches industrielles de plus en plus nombreuses alimentent la réflexion d'une grande restructuration. Aujourd'hui, c'est le projet d'écoquartier qui mobilise. Environ 500 logements et 12 000 m2 de bureaux et d'équipement y seront livrés. Mais, c'est surtout dans le domaine des transports collectifs que la ville va beaucoup évoluer. Tout d'abord, elle fait partie intégrante du Grand Paris Express, avec une station de la ligne 16 (Nanterre, Champigny). De plus, en 2018, le prolongement du tramway T1 reliera la ville au nord de la petite couronne.
Comment venir à Colombes ?
Primordiale pour un achat entrepôt : l'accessibilité. Trois stations de la ligne J du Transilien et trois stations du Tramway T2 sont installées sur la commune. Au niveau des déplacements dans la ville ou les communes limitrophes, un important réseau de bus RATP irrigue la ville. En voiture, l'accès à Colombes est très simple et rapide grâce au périphérique parisien et à l'A86.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos