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Vente local d'activité Gennevilliers Hauts-de-Seine OVACT2206370
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Référence : OVACT2206370

Vente Local d'activité 2 498 m²

92230 Gennevilliers

2 498 m²

Divisible dès 678 m²

à partir de 1 636 950 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Disponibilité : 12 mois après accord

Référence : OVACT2206370

Mathis RAYNAL

Description

GENNEVILLIERS ZAC DES LOUVRESSES
PARC NEUF A LA VENTE AUX PORTES DE PARIS - Bâtiment E


BNPPARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un éventail de surfaces d'activité (avec bureaux) à partir de 652 m².
Proximité immédiate A1 , périphérique et échangeurs A86 et A15, Desserte par les transports en commun.
Disponibilité : 10 mois après acte authentique


Aux portes de Paris,

Gennevilliers est une ville parfaitement connectée à quelques minutes du périphérique Parisien et de La Défense.

Son port fluvio-maritime figurant parmi les premiers d'Europe renforce l'attrait d'un secteur dynamique incontournable en ile de France.

Idéalement situés dans une zone en pérpétuelle évolution, les transports en communs y jouent également un rôle majeur puisque nombreux à y transiter:

RER C , Metro13 et future ligne 15 interconnectée, Bus 138 et 166, Ligne 1 Tramway

et enfin Navettes dédiées reliant le fameux "Carré92" mettent en exergue le devenir de la zone, unique.

Etudiés pour accompagner sur le long terme les entreprises solides en développement croissant, vous disposerez de prestations modernes et polyvalentes :

voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL, architecture contemporaine acier et aluminium laqués,

structure métallique assurant une hauteur sous poutre>7m, sous mezzanine 3,50, tarif électrique jaune, toiture bac acier isolé,

portes sectionnelles 3,50x3,50, chauffage par aerothermes électriques ou gaz, climatisation dans les bureaux…..

Le compromis idéal de ces belles surfaces d’activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années.

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Ascenseurs

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Bac acier isolé

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Hall d'accueil

  • Sanitaires

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Climatisation

  • Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Cellule E4
1 820 m² 4 778 250 € / an 2 625 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 195 m² 2 625 € 511 955 €
Hall / Accueil RDC 545 m² 2 625 € 1 430 850 €
Bureaux R+1 540 m² 2 625 € 1 417 723 €
Bureaux R+2 540 m² 2 625 € 1 417 723 €
Cellule E3 - Réservé
678 m² 1 700 550 € / an 2 508 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités RDC 309 m² 2 508 € 775 029 €
Hall / Accueil RDC 55 m² 2 508 € 137 950 €
Bureaux R+1 157 m² 2 508 € 393 785 €
Bureaux R+2 157 m² 2 508 € 393 785 €

Localisation

92230 Gennevilliers

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Bus : 138-166

  • Desserte routière : A1 / A86 / A15

  • Métro : M13

  • RER : C Gennevilliers

  • Tramway : T1 Gennevilliers

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.