Vente Local d'activité 714 m²

34070 Montpellier

VENTE - BUREAUX ET LOCAUX DE STOCKAGE - MONTPELLIER SUD - GAROSUD 

Au sud de Montpellier, dans le secteur de Garosud, découvrez ce bâtiment fonctionnel indépendant d'une surface totale de 714 m², comprenant 210 m² de locaux de stockage et 4 lots de bureaux divisibles à partir de 120 m² disposant d'une superficie globale de 510 m². 

Les lots sont répartis entre le RDC et le 1er étage de l'immeuble.  

Aménagés en cloisonnement et open space, les bureaux offrent de belles prestations : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs, cage d'escaliers collective, carrelage au sol et accès PMR.

Local de stockage avec porte sectionnelle. 

Actuellement, une partie des lots sont occupés par des locataires : 136 m² de bureaux loués et 210 m² de local de stockage loué. Revenus locatifs actuels : 27 /m²/an HT HC.

Des places de parkings extérieures complètent les lots. 

L'immeuble est proche et facile d'accès via les axes routiers.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et de détails.

Le parc Garosud est basé au sud de la métropole de Montpellier et dispose d'une façade autoroutière de 900 mètres. Anciennement dédié aux activités de négoce professionnel et logistique, le parc accueille des entreprises leaders dans ces domaines. Depuis quelques années, le parc est en pleine mutation et devient de plus en plus tertiaire. Actuellement, 450 entreprises sont implantées sur les 115 hectares du parc qui regroupent environ 7 300 employés.

L'extension, actuellement en cours de commercialisation, confirme l'attractivité de Garosud pour les entreprises.

ACCESSIBILITÉS :

• Bus ligne 53 arrêt Demeter à 2 minutes

• Tramway ligne T2 Arrêt "Lemasson" à 15 minutes à pieds

• A9 à 3 minutes

• Gare Montpellier Saint Roch à 10 minutes

• Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes

• Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes