Aller au contenu principal

Vente Local d'activité 7 864 m²

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

7 864 m² (divisible dès 52 m²)

À partir de 84 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 1
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 2
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 3
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 4
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 5
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 6
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 7
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 8
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 9
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 10
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 11
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 12
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 13
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 14
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 15
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 16
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 17
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 18
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 19
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 20
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 21
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 22
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 23
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 24
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 25
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 26
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 27
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 28
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 29
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 30
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 31
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 32
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 33
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 34
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 35
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 36
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 37
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 38
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 39
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 40
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 41
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 42
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 43
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 44
Vente local d'activité Villeneuve-lès-Maguelone Hérault OVACT2426860 45

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Rodolphe Chevallier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2426860

7 864 m²(divisible dès 52 m²)

À partir de 84 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER SUD - VILLENEUVE-LES-MAGUELONE- WORKSPACE



MONTPELLIER SUD -  À VENDRE - WORKSPACE

Découvrez ce local industriel d'exception de 7 858 m² divisibles à partir de 52 m². Parfaitement adapté pour les activités nécessitant de grandes capacités de stockage et de manipulation, ce local est situé dans un environnement stratégique, ce site bénéficie d'équipements modernes et pratiques pour une gestion efficace de vos opérations.

Caractéristiques du local :

  • Menuiseries ouvrantes pour une meilleure ventilation et éclairage naturel.
  • Désenfumage en façade, garantissant sécurité et conformité.
  • Quai de déchargement commun, facilitant la réception et l'expédition des marchandises.
  • Monte-charge pour un transport vertical efficace des charges lourdes.
  • Aire de bennes dédiée pour une gestion optimisée des déchets.
  • Accès au rez-de-chaussée (RDC) avec une capacité de résistance de 2,5 tonnes pour le stockage et la manutention.
  • Mezzanine supportant des charges jusqu'à 1,5 tonne.
  • Hauteur sous plafond (HSP) de 6 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
  • 2 quais niveleurs pour un chargement et déchargement simplifiés.
  • Accès semi-remorques facilité directement au RDC.

Bureaux modernes et confortables

Les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail optimal :

  • Classement ERP 5ème catégorie, assurant la sécurité et la conformité pour les employés.
  • Deux niveaux de bureaux spacieux, construits en bois, pour un espace de travail agréable et écoresponsable.
  • Rooftop dédié, parfait pour des moments de détente ou pour organiser des événements professionnels.

Ce local industriel et ses bureaux en bois allient fonctionnalité et confort, parfaits pour une entreprise cherchant à allier efficacité et modernité.

Disponibilité : T3 2026

ACCESSIBILITÉS :

  • Bus : n°32
  • Dessertes routières : A9/A709 à 9 minutes
  • Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
  • Gare : Montpellier Saint Roch à 18 minutes
  • Gare : Montpellier Sud de France à 16 minutes

 

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/04/2026

Equipements

  • Monte-charge : Oui

Informations complémentaires

  • Bureaux sur 2 niveaux, Quai de déchargement commun, Terrain paysagé

  • Aire de bennes pour la gestion des déchets, Rooftop

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Réservé - COMMERCERDCCommerce52 m2Nous consulter
LOT A12 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités172 m230/04/2026
Réservé - LOT A13 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités164 m2Nous consulter
LOT A08 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités168 m230/04/2026
LOT A09 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités251 m230/04/2026
LOT A10 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités183 m230/04/2026
LOT A11 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités309 m230/04/2026
Réservé - LOT A01 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités217 m2Nous consulter
Réservé - LOT A02 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités194 m2Nous consulter
Réservé - LOT A03 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités196 m230/04/2026
Réservé - LOT A04 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités169 m230/04/2026
Réservé - LOT A05 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités152 m230/04/2026
Réservé - LOT A06 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités194 m230/04/2026
Réservé - LOT A07 - R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités167 m230/04/2026
LOT E01 - ENTREPÔT- R+0/MEZZANINERDCLocaux d'Activités761 m230/04/2026
Réservé - LOT A13 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine40 m2Nous consulter
LOT A12 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine74 m230/04/2026
LOT A11 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine146 m230/04/2026
LOT A10 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine72 m230/04/2026
LOT A09 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine88 m230/04/2026
LOT A08 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine80 m230/04/2026
Réservé - LOT A07 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine75 m230/04/2026
Réservé - LOT A06 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine60 m230/04/2026
Réservé - LOT A05 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine55 m230/04/2026
Réservé - LOT A04 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine66 m230/04/2026
Réservé - LOT A03 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine60 m230/04/2026
Réservé - LOT A02 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine55 m2Nous consulter
Réservé - LOT A01 - R+0/MEZZANINERDCMezzanine67 m2Nous consulter
LOT E01 - ENTREPÔT- R+0/MEZZANINERDCMezzanine182 m230/04/2026
Réservé - LOT A17- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine62 m230/04/2026
Réservé - LOT A16- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine63 m230/04/2026
LOT A15- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine62 m230/04/2026
LOT A14- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine70 m230/04/2026
LOT A21- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine80 m230/04/2026
LOT A20- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine81 m230/04/2026
LOT A19- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine62 m230/04/2026
Réservé - LOT A18- R+1/MEZZANINER+1Mezzanine61 m2Nous consulter
LOT A14- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités194 m230/04/2026
LOT A15- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités168 m230/04/2026
Réservé - LOT A16- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités175 m230/04/2026
Réservé - LOT A17- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités173 m230/04/2026
Réservé - LOT A18- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités167 m2Nous consulter
LOT A19- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités173 m230/04/2026
LOT A20- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités231 m230/04/2026
LOT A21- R+1/MEZZANINER+1Locaux d'Activités210 m230/04/2026
LOT B01- R+1R+1Bureaux105 m230/04/2026
LOT B02- R+1R+1Bureaux111 m230/04/2026
Option - LOT B03- R+1R+1Bureaux116 m230/04/2026
Option - LOT B04- R+1R+1Bureaux61 m230/04/2026
Option - LOT B05- R+1R+1Bureaux63 m230/04/2026
LOT B06- R+1R+1Bureaux70 m230/04/2026
LOI - LOT B07- R+1R+1Bureaux89 m230/04/2026
LOI - LOT B08- R+1R+1Bureaux66 m230/04/2026
Option - LOT B09- R+2R+2Bureaux88 m230/04/2026
Option - LOT B10- R+2R+2Bureaux111 m230/04/2026
Option - LOT B11- R+2R+2Bureaux116 m230/04/2026
Option - LOT B12- R+2R+2Bureaux62 m230/04/2026
Option - LOT B13- R+2R+2Bureaux63 m230/04/2026
Option - LOT B14- R+2R+2Bureaux71 m230/04/2026
Option - LOT B15- R+2R+2Bureaux90 m230/04/2026
Option - LOT B16- R+2R+2Bureaux83 m230/04/2026

Emplacement

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes

  • Bus : N°32

  • Desserte routière : A9/A709 à 9 minutes

  • Gare SNCF : Montpellier Saint Roch à 18 minutes

  • Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 16 minutes

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Rodolphe Chevallier

+33 (0)6 84 67 64 06

Vous souhaitez visiter ?