Vente Local d'activité 415 m²
35230 Bourgbarré
415 m²
450 000 €
HT/HD
Disponibilité : 01/09/2027
Delphine BARON
Description
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE DISPONIBLE EN 2027
Bourgbarré
BNP Paribas Real Estate vous propose un actif indépendant et polyvalent sur un foncier de 2 000 m²
Développez votre entreprise dans un environnement pensé pour la performance, avec 178 m² de bureaux modernes en open space répartis sur deux niveaux. L'éclairage par dalles LED assure un cadre de travail agréable et économe en énergie.
Le stockage est optimisé pour vos opérations avec deux zones distinctes, avec une alimentation triphasée :
Zone A : 116 m² traversante avec 2 portes sectionnelles d'une hauteur de 4,5m
Zone B : 84 m² 1 porte sectionnelle dédiée
Le site est entièrement clos sur un terrain de 2 000 m², accessible via un portail coulissant, vous garantissant une totale autonomie et sécurité, avec possibilité de parking et/ou de stockage extérieur supplémentaire.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,55 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 5,70 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Douche : 1
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 3
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 Triphasé
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat du terrain : Compacté
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Bois
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 1
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : 2 Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de stockage extérieure
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Fosse technique
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 415 m² 450 000 € 1 084 € / m² Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Bureaux RDC 108 m² 1 084 € 117 109 € Locaux sociaux RDC 27 m² 1 084 € 29 277 € Locaux d'Activités RDC 200 m² 1 084 € 216 868 € Bureaux R+1 70 m² 1 084 € 75 902 € Archives R+1 10 m² 1 084 € 10 844 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
35230 BourgbarréDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 17 km
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Desserte routière : Axe Rennes / Angers 1 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 15 km
