Vente Local d'activité 1 030 m²
35150 Corps-Nuds
1 030 m²
900 000 €
HT/HD
Disponibilité : 2 mois après accord
Delphine BARON
Description
CORPS-NUDS : BATIMENTS D’ACTIVITÉS À VENDRE - ZA LES GRANDS SILLONS
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare avec ces locaux d'activités à vendre, idéalement situés au sein de la ZA Les Grands Sillons à Corps-Nuds.
Ce bâtiment indépendant et récent, dont la partie bureaux et showroom a été étendue en 2018, offre un cadre de travail moderne et performant.
L'ensemble se compose de surfaces polyvalentes et optimisées : Un showroom classé ERP 5 pour accueillir vos clients, un espace bureaux de plus de 225 m² réparti sur deux niveaux, ainsi qu'une zone de stockage de 476 m² incluant une mezzanine. L'accès logistique est facilité par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le site dispose de prestations de qualité pour le confort des utilisateurs : climatisation réversible double flux, chauffage au sol au RDC, parquet et faux plafonds rayonnants à l'étage. Vous profiterez également d'une terrasse privative, d'une salle de réunion commune et d'un système de vidéosurveillance pour sécuriser vos cellules d'activités.
L'emplacement est stratégique pour toute activité artisanale ou industrielle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'axe Rennes/Angers (RD 163) et d'un accès rapide à la gare de Corps-Nuds et à l'aéroport de Rennes St Jacques.
Bâtiment disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,20 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible Double flux
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Douche : 1
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Equipements : Séparateur Hydrocarbures (extérieur)
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Faux plafond : Au R+1
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Porte d'accès plain-pied : 3
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
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Sol bureaux : Parquet
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Sécurité : Vidéo-surveillance
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Bureaux cloisonnés : 6
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Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
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Hall d'accueil : Indépendant
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
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Mezzanine : 182,50 m²
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Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
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Aire de manoeuvre
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Aire de stockage extérieure
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Au rez-de-chaussée
Informations complémentaires
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Chauffage au sol au RDC
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 1 030 m² 0 € 0 € / m² Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Prix m² Prix Mezzanine R+1 183 m² 0 € 0 € Archives R+1 22 m² 0 € 0 € Bureaux R+1 139 m² 0 € 0 € Locaux sociaux R+1 5 m² 0 € 0 € Terrasse R+1 65 m² 0 € 0 € Annexe / réserve RDC 26 m² 0 € 0 € Showroom RDC 147 m² 0 € 0 € Locaux techniques RDC 7 m² 0 € 0 € Locaux sociaux RDC 40 m² 0 € 0 € Locaux d'Activités RDC 294 m² 0 € 0 € Hall / Accueil RDC 16 m² 0 € 0 € Bureaux RDC 87 m² 0 € 0 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
35150 Corps-NudsDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
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Bus : Arrêt "Chêne Hervé" 650 m
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Desserte routière : RD 163 900 m
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Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 15 km
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TER : Gare Corps-Nuds 2 km
