Vente Local d'activité 1 030 m²
35150 Corps-Nuds
1 030 m²
900 000 €
HT/HD
Disponibilité : 2 mois après accord
Delphine BARON
Description
BATIMENT A VENDRE
Corps-Nuds - ZA Les Grands Sillons
Local d'Activités Indépendant d'environ 1.030 m² comprenant un showroom de catégorie ERP 5, une partie bureaux d'environ 225,6 m² répartie sur deux niveaux, 476,30 m² de stockage dont 182,50 m² en mezzanine accessible par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le bâtiment bénéficie d'une terrasse privative, une salle de réunion commune, et le tout sur un ensemble immobilier récent, avec une extension pour la partie bureaux / showroom datant de 2018.
Secteur essentiellement destiné aux artisans, la ZA les Grands Sillons bénéficie de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers.
Services & prestations
Hauteurs
-
Hauteur sous porte plain-pied : 3,20 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur
Accès véhicules
-
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
-
Câblage informatique
-
Distribution chauffage : Réversible Double flux
-
Douche : 1
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
-
Eclairage intérieur : LED
-
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
-
Equipements : Séparateur Hydrocarbures (extérieur)
-
Faux plafond : Au R+1
-
Porte d'accès plain-pied : 3
-
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
-
Sol bureaux : Parquet
-
Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Récent
Structure du bâtiment
-
Charpente : Métallique
-
Couverture : Isolé
-
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
-
Sécurité : Vidéo-surveillance
Aménagements
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
-
Bureaux cloisonnés : 6
-
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
-
Hall d'accueil : Indépendant
-
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
-
Mezzanine : 182,50 m²
-
Sanitaires : Privatif(s)
Extérieurs
-
Aire de manoeuvre
-
Aire de stockage extérieure
-
Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 Au rez-de-chaussée
Informations complémentaires
-
Chauffage au sol au RDC
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | R+1 | 183 m² | 0 € | 0 € | |
| Archives | R+1 | 22 m² | 0 € | 0 € | |
| Bureaux | R+1 | 139 m² | 0 € | 0 € | |
| Locaux sociaux | R+1 | 5 m² | 0 € | 0 € | |
| Terrasse | R+1 | 65 m² | 0 € | 0 € | |
| Annexe / réserve | RDC | 26 m² | 0 € | 0 € | |
| Showroom | RDC | 147 m² | 0 € | 0 € | |
| Locaux techniques | RDC | 7 m² | 0 € | 0 € | |
| Locaux sociaux | RDC | 40 m² | 0 € | 0 € | |
| Locaux d'Activités | RDC | 294 m² | 0 € | 0 € | |
| Hall / Accueil | RDC | 16 m² | 0 € | 0 € | |
| Bureaux | RDC | 87 m² | 0 € | 0 € |
Localisation
35150 Corps-NudsDessertes & Transports en commun :
-
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
-
Bus : Arrêt "Chêne Hervé" 650 m
-
Desserte routière : RD 163 900 m
-
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Industrie
-
Gare SNCF : Rennes 15 km
-
TER : Gare Corps-Nuds 2 km
