Vente Local d'activité 3 816 m²
35520 La Mézière
3 816 m²
Divisible dès 200 m²
à partir de 275 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
CELLULES D'ACTIVITE À VENDRE
LA MEZIERE - PA de Biardel
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un parc d'activités à la vente, sur la commune de La Mézière, au sein du PA de Biardel.
Nouveau programme au nord de Rennes, découvrez ce Parc d'Activité composé de 23 cellules d'activités, à quelque mètres de l'axe Rennes / St-Malo, avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.
Chaque cellule sera livrée brut de béton et fluides en attente, avec une porte sectionnelle de plain-pied, une porte piéton vitrée. Chaque lot aura son emplacement pour l'enseigne et chaque futur propriétaire et/ou occupant aura la jouissance des places de parking devant sa cellule.
Le promoteur peut proposer une livraison clé en main, avec une cellule aménagée.
Vous avez besoin de visibilité pour votre activité ? Bonne nouvelle, les cellules n°1, 21, 22 et 23 sont situées en façade de l'axe nord de la Route du Meuble, proche d'un giratoire menant à l'axe Rennes / St-Malo.
En ce sens, il permet un accès aisé pour les transporteurs, et il est localisé à deux pas de l'échangeur de Cap Malo. La zone vous propose également de nombreux services, tels que des restaurants, des salles de sports, des boulangeries ...
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,00 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Max 19T
Equipements
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Charge au sol Etage : 500,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
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Fluides en attente : Electricité + Eau
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Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Mezzanine
Extérieurs
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Aire de livraison : Brut de béton & Fluides en attente
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 19 | RDC | 423 m² | 1 377 € | 582 492 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 19 | R+1 | 65 m² | 1 377 € | 89 508 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 20 | R+1 | 75 m² | 1 572 € | 117 909 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 20 | RDC | 133 m² | 1 572 € | 209 092 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 22 | RDC | 203 m² | 1 557 € | 316 148 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 22 | R+1 | 102 m² | 1 557 € | 158 853 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 01 | RDC | 234 m² | 1 727 € | 404 008 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 01 | R+1 | 60 m² | 1 727 € | 103 592 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 7 | RDC | 158 m² | 1 435 € | 226 730 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 7 | R+1 | 42 m² | 1 435 € | 60 270 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 8 | RDC | 158 m² | 1 435 € | 226 730 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 8 | R+1 | 42 m² | 1 435 € | 60 270 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 9 | RDC | 158 m² | 1 435 € | 226 730 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 9 | R+1 | 42 m² | 1 435 € | 60 270 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 10 | RDC | 158 m² | 1 435 € | 226 730 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 10 | R+1 | 42 m² | 1 435 € | 60 270 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 12 | R+1 | 45 m² | 1 474 € | 66 336 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 12 | RDC | 187 m² | 1 474 € | 275 664 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 13 | RDC | 187 m² | 1 431 € | 267 603 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 13 | R+1 | 45 m² | 1 431 € | 64 398 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 14 | RDC | 187 m² | 1 431 € | 267 603 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 14 | R+1 | 45 m² | 1 431 € | 64 398 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 15 | R+1 | 45 m² | 1 431 € | 64 398 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 15 | RDC | 187 m² | 1 431 € | 267 603 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 16 | R+1 | 45 m² | 1 446 € | 65 086 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 16 | RDC | 188 m² | 1 446 € | 271 914 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 17 | RDC | 208 m² | 1 338 € | 278 389 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 17 | R+1 | 55 m² | 1 338 € | 73 612 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 18 | RDC | 237 m² | 1 337 € | 316 798 € | |
| Locaux d'Activités | Cellule 18 | R+1 | 60 m² | 1 337 € | 80 202 € |
Localisation
35520 La MézièreDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
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Desserte routière : Axe Rennes / St-Malo 800 m
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Services, Industrie
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Gare SNCF : Rennes 14 km
