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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

3 123 m² (divisible dès 319 m²)

À partir de 462 550 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Saint-Cyr-sur-Loire 3123m²
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Votre consultant Marion Lorette est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2313912

3 123 m²(divisible dès 319 m²)

À partir de 462 550 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Locaux d'activités neufs
Saint Cyr sur Loire - A vendre


Dans la zone du Auchan Saint Cyr sur Loire - A vendre, 3 068 m² de locaux d'activités neufs, avec bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Division possible à partir de 319 m² dont 85 m² mezzanine aménageable en bureaux.
Nombreuses places de parking, portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond


A proximité immédiate du périphérique (1 km).

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/12/2025

  • Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)

Equipements

  • Eclairage naturel : Trappes de désenfumage

  • Porte d'accès plain-pied : 6 motorisées - dim : 3 x 3,50 m (possibilité 4 x 4,50 m)

  • Puissance électrique : Tarif bleu pour < 400 m² - tarif jaune pour > 400 m2

  • Sols du bâtiment : Béton quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Mezzanine : Charge au sol : 250kg/m²

Informations complémentaires

  • A aménager, Brut de béton, fluides en attente

  • Escalier métallique quart-tournant, Etat des locaux : brut de béton, fluides en attente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
C.1 RDC Locaux d'Activités 226 m2 30/12/2025
C.2 RDC Locaux d'Activités 675 m2 30/12/2025
C.3 RDC Locaux d'Activités 381 m2 30/12/2025
C.4 RDC Locaux d'Activités 250 m2 30/12/2025
C.5 RDC Locaux d'Activités 250 m2 30/12/2025
C.6 RDC Locaux d'Activités 234 m2 30/12/2025
C.1 bis RDC Locaux d'Activités 250 m2 30/12/2025
C.1 bis R+1 Bureaux 78 m2 30/12/2025
C.6 R+1 Bureaux 85 m2 30/12/2025
C.5 R+1 Bureaux 87 m2 30/12/2025
C.4 R+1 Bureaux 87 m2 30/12/2025
C.3 R+1 Bureaux 124 m2 30/12/2025
C.2 R+1 Bureaux 261 m2 30/12/2025
C.1 R+1 Bureaux 135 m2 30/12/2025

Emplacement

37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Tours Val de Loire 6 km

  • Bus : Ligne 51 210 m

  • Desserte routière : Périph à 1 km - A10 à 7,5 km - A28 à 11 km - A85 à 17 km

  • Gare SNCF : Tours à 7 km - St Pierre des Corps à 9,5 km

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Marion Lorette

+33 (0)2 47 44 70 58

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