Aller au contenu principal

Vente Local d'activité Petite Rue de la Plaine

38300 Bourgoin-Jallieu

2 212 m² (divisible dès 168 m²)

3 428 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 1
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 2
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 3
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 4
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 5
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 6
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 7
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 8
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 9
Vente local d'activité Bourgoin-Jallieu Isère OVACT2311576 10

Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311576

2 212 m²(divisible dès 168 m²)

3 428 600 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

Bourgoin-Jallieu (69)


Disponible à la vente ou à la location des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf disposant d'une bonne desserte routière, une visibilité depuis l'autoroute, et de nombreuses places de parking. le site est idéal pour les activité B to B / showroom. Plusieurs types de surfaces sont disponibles et cumulables entre elles.
Autre atout : le site prévoit un quais mutualisé permettant à toute les entreprises du parc d'accueillir des livraisons en poids lourds.


La commune de Bourgoin-Jallieu offre un ensemble d'atouts considérables pour les entreprises industrielles qui y sont implantées. Tout d'abord, sa situation géographique stratégique, entre Lyon et Grenoble, en fait un hub logistique idéal pour accéder aux marchés régionaux et nationaux.

Bourgoin-Jallieu dispose également d'infrastructures modernes, telles que des zones industrielles bien équipées, des réseaux de transport performants, et des équipements technologiques de pointe. Ces éléments contribuent à accroître l'efficacité opérationnelle des entreprises présentes dans la région.

La commune bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée grâce à la proximité de centres de formation professionnelle et d'instituts d'enseignement supérieur. Cela favorise l'innovation et la recherche de qualité au sein des entreprises locales.

Bourgoin-Jallieu encourage également la créativité et la recherche grâce à des espaces dédiés à la recherche et au développement, permettant ainsi aux entreprises de demeurer compétitives et innovantes.

La collaboration entre entreprises au sein de cette commune crée des synergies et des opportunités de croissance, renforçant ainsi la vitalité économique locale.

En somme, la commune de Bourgoin-Jallieu offre un environnement propice à l'épanouissement des entreprises industrielles, favorisant leur développement durable et leur succès sur le marché.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : Commun

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur libre : 7,20 mètre(s) Sous Jarret

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué

  • Porte d'accès à quai : Commun

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00

  • Sol bureaux : Moquette grand passage

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Murs : Bardage double peau Vertical isolation 80mm

Prestations de service

  • Parking : 50 Places Clos et indépendant

  • Restauration : Réfectoire

  • Sécurité : Portail motorisé 6mX1.75m, avec digicode et télécommande fournis

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés Indépendant

  • Mezzanine : Escalier et garde corps

  • Sanitaires : Toilettes / lavabo / chauffe-eau

Extérieurs

  • Eclairage extérieur : Commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

  • Terrasses - jardins : Espaces verts réalisation des plantations nécessaires

Informations complémentaires

  • Cloison périphérique + peinture, Conforme RT2020, Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3 + de compression bac collaborant 250kg/m², Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds et 120kg/m² pour les circulations VL, Escalier et garde corps mezzanine, Porte sectionnelles avec bandeau 4mX4 motorisées, Raccordement fibre, gaz, eau et électricité, Visibilité autoroute

  • Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles, Boite aux lettres extérieur entré du site, Entrée indépendante avec portail électrique et boucle de sortie, Raccordement réseau EU EP, Salle archive et baie de brassage, Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool / PV ready

  • Abri vélo, Béton désactivé sur les surfaces piétonnes, Clôture rigide 173cm, Lanterneau de désenfumage (non asservie charge preneur), Local poubelle extérieur commun, Pompe à chaleur chaud et climatisation

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
A1RDCLocaux d'Activités127 m2Immédiate
A2RDCLocaux d'Activités148 m2Immédiate
A3RDCLocaux d'Activités171 m2Immédiate
A4RDCLocaux d'Activités194 m2Immédiate
A5RDCLocaux d'Activités203 m2Immédiate
A6RDCLocaux d'Activités227 m2Immédiate
A7RDCLocaux d'Activités242 m2Immédiate
A8RDCLocaux d'Activités257 m2Immédiate
A8R+1Locaux d'Activités110 m2Immédiate
A7R+1Mezzanine110 m2Immédiate
A6R+1Mezzanine92 m2Immédiate
A5R+1Mezzanine92 m2Immédiate
A4R+1Mezzanine92 m2Immédiate
A3R+1Mezzanine54 m2Immédiate
A2R+1Mezzanine52 m2Immédiate
A1R+1Mezzanine41 m2Immédiate

Emplacement

Petite Rue de la Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A43

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Besoin de conseils ?

Nous contacter

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

Vous souhaitez visiter ?