Vente Local d'activité 329 m²
69730 Genay
329 m²
670 000 €
HT/HD
Disponibilité : Immédiate
Bory THONGDENG
Description
SOL@R PARK
GENAY (69)
A vendre - Genay (69) Un lot d'activités d'environ 328,50 m² sur la commune de Genay dans le nord de Lyon avec un bel espace show-room vitré visible depuis la rue. Il est situé dans un parc d'activités récent avec de belles prestations possédant beaucoup de places de stationnement.
Situé à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46/ A466/ A6/ A432, nous vous proposons à la location 2 cellules d'activité composées d'une partie activité avec 6 mètres de hauteur, une mezzanine et une surface de bureaux.
Le site dispose d'une localisation exceptionnelle et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant La Rocade Est à Neuville-sur-Saône).
Locaux situés au sein de la Métropole de Lyon, au coeur du Val-de-Saône.
Locaux bénéficiant de balcons,
Eclairage de toiture sur la partie activité,
Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté,
Mezzanines équipées de fenêtres.
Le Sol@r Parc accueillera une centrale photovoltaïque qui produira 300 000 kWh/an pendant 25 ans, soit la consommation de 110 foyers de 4 personnes.
Le Sol@r Park répond pleinement aux enjeux actuels de l'immobilier durable et responsable. La preuve qu'il est possible de concevoir un parc d'activité dans le respect des exigences environnementales. L'intégration architecturale et le confort des occupants sont également des axes centraux du projet.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
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Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) max
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible < 12° en option
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques : RJ45
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Carrelage Carrelage 40x40 RDC et parquet en R+1
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Sols du bâtiment : Béton finition quartz teinté
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Type de chauffage : Individuel pompe à chaleur
Type / Etat du bâtiment
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Activités possibles/autorisées : Industrielles, stockage, négoce, show-room
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau murs séparatifs de lot en moellons
Prestations de service
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Parking : 80 Places
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Sécurité : 2 portails motorisés & clôture
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés cloison amovible
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Locaux sociaux : Sanitaires dans l'atelier
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Mezzanine : Surcharge de 500 kg/m²
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Sanitaires
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon & espaces verts
Activité non autorisée
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Activités non autorisées : Commerce de détail
Informations complémentaires
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Porte métalliques 2,04 x 0,93 m, RT 2012 - Terrasse, Raccordement aux réseaux, Support vélo, Volets roulants
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Boites aux lettres à l'entrée du site, Conforme RT 2012, Support enseigne
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Noues d'infiltration, Support vélo sous escalier, VMC
