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Location et Vente Local d'activité Votre Local d'activité

77181 COURTRY

1 591 m² (divisible dès 353 m²)

À partir de 477 090 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

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Référence : 20040533

1 591 m²(divisible dès 353 m²)

À partir de 477 090 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal
    5% HT du prix HT/HD TVA au taux légal

Description

COURTRY (77) CAMPUS INDUSTRY II - BATIMENT A

BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un parc neuf, 7 lots d'activités et bureaux, à proximité de l'A104.


Ce bâtiment neuf disponible à la location ou à la vente développe une surface de 1.588 m², divisible à partir de 246 m².

La hauteur libre est de 7,00 mètres sous charpente.

Le bâtiment est doté de portes d'accès plain pied.

On y retrouve également 188 places de parking au total.

Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'autoroute A104. Enfin, le local est proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaule et de Marne la Vallée.

Livraison en Juillet 2021.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m² (Bureaux)

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

Dimensions

  • Hauteur libre : 7,00 mètre(s) sous charpente

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 25 camions par jour

Equipement

  • Charge au sol Etage : 350 kg/m² (Bureaux)

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² Surface quartz

  • Câblage informatique : Pré-câblage info./tél. (RJ45)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (350 lux)

  • Eclairage intérieur : LED 250 lux

  • Eclairage naturel : Zénithal par lanterneaux fixes

  • Porte d'accès plain-pied : 3,50 x 3,50 m de hauteur

  • Source chauffage : Electrique panneaux rayonnants (Bureaux)

Prestation de services

  • Parking : 188 Places Voiture extérieur Phase1 : 93 u/Phase2 : 95 u

  • Parking extérieur : 30

Informations complémentaires

  • Tarif bleu (max 36 KVA), Ventilation simple flux

  • Tarif jaune sur option

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
R+1 Bureau 136 m2 A1
R+1 Bureau 88 m2 A2
R+1 Bureau 88 m2 A3
R+1 Bureau 88 m2 A4
R+1 Bureau 88 m2 A6
RDC Activité 369 m2 A1
RDC Bureau 26 m2 A1
RDC Activité 248 m2 A2
RDC Bureau 18 m2 A2
RDC Activité 248 m2 A3
RDC Bureau 18 m2 A3
RDC Activité 248 m2 A4
RDC Bureau 18 m2 A4
RDC Activité 248 m2 A6
RDC Bureau 18 m2 A6

Emplacement

77181 COURTRY

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : A104

Votre conseiller :

Benjamin Carte

+33 (0)1 48 15 18 80

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